Vidaus durys su stiklu: ar nukenčia garso izoliacija?

Atnaujinta: 11/18/58057
Pateiktuose teisės aktuose techniniai durų akustiniai parametrai nėra tiesiogiai reglamentuojami, tačiau savininkai teisiškai privalo užtikrinti, kad bet kokie atliekami pakeitimai nepablogintų garso izoliacijos ir nepažeistų kaimynų interesų. - BNR.LT

Svarstant apie durų su stiklo elementais įrengimą, gyventojams dažnai kyla klausimas dėl garso izoliacijos kokybės. Nors pateiktuose teisės aktuose nėra nurodyti specifiniai techniniai koeficientai stiklo ir medžio masyvo durų palyginimui, teisinis reglamentavimas aiškiai apibrėžia savininko atsakomybę už triukšmo prevenciją ir kaimynų interesų paisymą.

Savininko pareiga nepažeisti kaimynų teisių

Nepriklausomai nuo to, ar pasirenkamos durys su stiklu, ar aklos, pagrindinis teisinis reikalavimas yra susijęs su pasekmėmis aplinkiniams. Pagal Civilinį kodeksą, butų ir kitų patalpų savininkai privalo naudotis savo nuosavybe taip, kad nepažeistų kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų [1].

Tai reiškia, kad jeigu durys su stiklu yra montuojamos kaip įėjimo į butą durys (iš laiptinės), jos privalo užtikrinti tokią garso izoliaciją, kad sklindantis garsas netrikdytų bendrosios tvarkos ir kaimynų ramybės. Įstatymas numato pareigą laikytis nustatytų gyvenamųjų patalpų naudojimo ir priežiūros taisyklių [2].

Statinių techninės priežiūros reikalavimai

Keičiant duris, būtina vadovautis statinių techninės priežiūros principais. Statybos techninis reglamentas nurodo, kad statinio (ir jo dalių, pavyzdžiui, butų) naudojimo metu turi būti išlaikomos esminės statinio savybės. Nors šiame reglamente nėra konkrečių akustinių lentelių durims, jis įpareigoja statinio naudotoją užtikrinti, kad statinys ir jo dalys atitiktų suformuotus reikalavimus per visą naudojimo laikotarpį [3].

Ką daryti prieš montuojant?

Kadangi teisės aktai draudžia bloginti sąlygas kitiems savininkams, rekomenduojama:

  • Įsitikinti, kad pasirinktos durys su stiklu turi gamintojo deklaruojamus garso izoliacijos rodiklius, kurie nėra prastesni nei reikalaujama gyvenamosiose patalpose.
  • Jei tai vidaus durys buto viduje (tarp kambarių), įstatymai to griežtai nereglamentuoja, nebent triukšmas sklistų į kaimynų valdas.

Pastaba: Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 5 punktas.

Susiję atsakymai