Ventiliacijos grotelės vonios duryse: kodėl jos būtinos pagal normas?

Nors dažnai manoma, kad ventiliacijos grotelės ar tarpas vonios duryse yra tik estetinis ar nereikšmingas elementas, teisiškai tai yra neatsiejama viso namo vėdinimo sistemos dalis. Pagal galiojančius teisės aktus, statinių naudotojai privalo užtikrinti, kad patalpose veiktų numatyta oro apykaita.

Pareiga išlaikyti projektinį oro apykaitos režimą

Lietuvos teisės aktai griežtai reglamentuoja statinių naudojimo priežiūrą. Pagrindinis reikalavimas yra susijęs su statinio projekte numatytų sąlygų išlaikymu. Pagal statybos techninį reglamentą, patalpose būtina palaikyti tokį temperatūros, drėgmės ir oro apykaitos režimą, koks jis numatytas statinio projekte ir statinių bei konstrukcijų eksploatavimo techniniuose dokumentuose ^[1].

Tai reiškia, kad jeigu namo projekte numatyta, jog oras į vonios kambarį turi patekti per groteles duryse ar tarpą apačioje (kad būtų ištrauktas per ventiliacijos šachtą), gyventojas neturi teisės savavališkai šio sprendinio pakeisti (pvz., įstatyti sandarias duris be grotelių), nes tai pažeistų privalomą oro apykaitos režimą.

Poveikis bendrosioms inžinerinėms sistemoms

Daugiabučio namo vėdinimo kanalai yra bendrojo naudojimo objektas. Butų savininkai privalo naudotis savo nuosavybe taip, kad nepažeistų kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų ^[2].

Užsandarinus vonios duris, sutrinka oro cirkuliacija ne tik konkrečiame bute, bet gali pablogėti ir bendrosios vėdinimo sistemos veikimas. Savininkai privalo leisti įgaliotiems asmenims tikrinti ir remontuoti bendrąją inžinerinę įrangą, užtikrinant jos funkcionavimą ^[3].

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 15 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 1 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 5 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.