Šunų vedžiojimo aikštelės įrengimas: tvoros ir dangos reikalavimai

Atnaujinta: 2/8/2026
Norint įrengti šunų vedžiojimo aikštelę bendrijoje, būtina gauti savininkų daugumos pritarimą, o sodininkų bendrijose tvoros turi atitikti insoliacijos reikalavimus bei būti statomos laikantis nustatytų atstumų nuo sklypo ribų. - BNR.LT
Šunų vedžiojimo aikštelės įrengimas daugiabučių namų ar sodininkų bendrijos teritorijoje yra susijęs su bendrojo naudojimo objektų valdymu ir naujų objektų kūrimu. Tam būtina priimti atitinkamus bendrijos narių sprendimus ir laikytis statiniams bei želdynams taikomų reikalavimų.

Sprendimo priėmimo tvarka

Daugiabučių namų savininkų bendrijose (DNSB) sprendimai dėl naujų bendrojo naudojimo objektų (pavyzdžiui, šunų vedžiojimo aikštelės) sukūrimo ir disponavimo jais priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma [1]. Tai reiškia, kad dauguma savininkų turi pritarti tokios aikštelės įrengimui bendrojo naudojimo žemės sklype.

Sodininkų bendrijose (SB) sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų (kurie gali apimti ir poilsio ar rekreacines aikšteles) sukūrimo, atnaujinimo ar pagerinimo priima bendrijos narių susirinkimas. Kiti asmenys (ne nariai) taip pat privalo apmokėti jiems tenkančias įnašų dalis, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės objektų sukūrimu, jei jie dalyvauja sukuriant naują objektą [2].

Reikalavimai tvorai

Įrengiant aptvertą šunų vedžiojimo aikštelę, tvora laikoma inžineriniu statiniu. Sodininkų bendrijose galioja specifiniai reikalavimai tvoroms:

  • Aklina tvora: Atskirti sodo sklypą ar jo dalį nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora [3]. Tai aktualu, jei aikštelė ribojasi su bendrojo naudojimo keliu ar kita bendra zona.
  • Insoliacija: Tvoros turi atitikti statybos techninių reglamentų nustatytus reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos (apšvietimo saulės šviesa) [3].
  • Atstumai: Inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos. Tvorą statyti ant sklypo ribos galima tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos sutikimą [4].

Dangos ir želdinių apsaugos reikalavimai

Planuojant aikštelės dangą, svarbu atsižvelgti į esamus želdinius. Jei aikštelė įrengiama šalia medžių, privaloma palikti pralaidžias orui ir vandeniui aikšteles:

  • Pertvarkant dangą prie augančių medžių, būtina palikti ne mažesnes kaip 1,5x1,5 m keturkampes ar 1,5 m skersmens apvalias, ar ne mažesnes kaip 2 kv. m ploto kitos formos aikšteles [5].
  • Jei medžio skersmuo dangos lygyje didesnis kaip 0,5 m, aikštelės kraštas turi būti ne arčiau kaip 0,5 m nuo medžio kamieno [5].

Tai reiškia, kad aikštelės danga negali aklinai uždengti medžių šaknų zonos, ir turi būti užtikrintas vandens pralaidumas.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalies 2 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalies 1 ir 3 punktai.

[5] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, 9 punktas.

Susiję atsakymai