Ar galima tverti tvorą tiksliai ant sklypo ribos?

Norint statyti tvorą tiksliai ant sklypo ribos, būtina gauti rašytinį gretimo sklypo savininko sutikimą. Jei kaimynas tokio sutikimo neduoda, tvora, įskaitant jos pamatus ir visas konstrukcijas, privalo būti įrengta tik jūsų sklypo teritorijoje, neperžengiant ribos linijos ^[1].

Sodininkų bendrijų reikalavimai

Sodininkų bendrijose galioja specifinės taisyklės statiniams ir tvoroms. Pagal įstatymą, statiniai (įskaitant tvoras) turi būti statomi laikantis nustatytų atstumų, kad nebūtų pažeisti kaimyninių sklypų savininkų bei naudotojų interesai ^[1].

Jei tvora tveriama ant ribos, ji tampa bendrojo naudojimo objektu (jei sutarta kitaip), todėl rašytinis susitarimas yra būtinas siekiant išvengti teisinių ginčų dėl ribų pažeidimo ar tvoros priežiūros ateityje.

Civilinė atsakomybė ir ribų žymėjimas

Civilinis kodeksas nustato, kad savininkai privalo naudoti savo turtą nepažeisdami kitų asmenų teisių. Sklypo ribos ženklinimas statiniais (tvoromis) be kaimyno žinios ant pačios ribos yra laikomas nuosavybės teisių pažeidimu ^[2]. Be to, būtina užtikrinti, kad tvora (jos konstrukcijos) fiziškai „neišliptų“ į kaimyno sklypą.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.