Šuns voljeras sode: atstumai nuo ribos ir triukšmo taisyklės?

Atnaujinta: 11/18/58057
Įrengiant stacionarų šuns voljerą sodo sklype, privaloma išlaikyti 3 metrų atstumą nuo kaimyninio sklypo ribos arba gauti raštišką sutikimą bei užtikrinti, kad gyvūnas nekeltų nuolatinio triukšmo ar kitų nepatogumų kaimynams. - BNR.LT

Planuojant šuns voljero statybą mėgėjų sodo sklype, būtina įvertinti, ar statinys bus laikomas nekilnojamuoju turtu (turinčiu pamatus), ir užtikrinti kaimynų ramybę. Netinkamai parinkta vieta ar nuolatinis triukšmas gali tapti teisinių ginčų priežastimi, kuriuos sprendžiant vadovaujamasi Sodininkų bendrijų įstatymu bei Civiliniu kodeksu.

Atstumas iki kaimyninio sklypo ribos

Jei voljeras yra stacionarus statinys (turi pamatus, stogą ir negali būti perkeliamas neišardžius), jam taikomi sodo sklypo statinių išdėstymo reikalavimai. Sodininkų bendrijų įstatymas nustato, kad statiniai sodo sklype turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos [1].

Norint statyti voljerą arčiau nei 3 metrai iki kaimyno sklypo ribos, yra privaloma gauti raštišką kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Be šio dokumento kaimynas turi teisę reikalauti statinį nugriauti arba perkelti.

Triukšmas ir kaimynų teisės

Net jei voljeras pastatytas laikantis nustatytų atstumų, tai neatleidžia šuns savininko nuo atsakomybės dėl triukšmo (lojimo) ar kvapų. Civilinis kodeksas įpareigoja žemės sklypų savininkus susilaikyti nuo veiksmų, kurie darytų neleistiną poveikį gretimų sklypų savininkams [2].

Kaimynas turi teisę reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu, jei šuns laikymas sukelia nepagrįstus trukdymus naudotis savo turtu (pvz., dėl nuolatinio triukšmo) [3].

Apibendrinimas statybos teisėtumui

Svarbu pabrėžti, kad mėgėjų sodo teritorijoje statinių statyba, rekonstravimas ar remontas turi vykti nepažeidžiant įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų [4]. Todėl rekomenduojama voljerą projektuoti taip, kad jis ne tik atitiktų 3 metrų taisyklę, bet ir būtų orientuotas į tą pusę, kurioje mažiausiai trukdytų aplinkiniams.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 4 dalies 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.99 straipsnis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 1 dalis.

Susiję atsakymai