Ar galima sode tverti akliną tvorą be kaimyno sutikimo?

Sodininkų bendrijose tverti akliną (nepralaidžią šviesai) tvorą ant sklypo ribos be kaimyno sutikimo dažniausiai negalima. Pagal galiojančius teisės aktus, tvoros tarp sklypų privalo atitikti insoliacijos reikalavimus, kuriuos aklina tvora paprastai pažeidžia ^[1].

Pagrindiniai reikalavimai sodo tvoroms

Sodininkų bendrijų įstatymas nustato aiškias taisykles statiniams, esantiems sodo sklype. Tvoroms taikomi šie esminiai apribojimai:

• Aukštis: Skiriamoji tvora negali būti aukštesnė kaip 2 metrai ^[1].
• Insoliacija: Tvoros tarp kaimyninių sklypų turi atitikti Aplinkos ministerijos nustatytus insoliacijos (apšvietimo) reikalavimus. Tai reiškia, kad tvora neturi mesti per didelio šešėlio į kaimyno sklypą.

Kada būtinas kaimyno sutikimas?

Jei planuojama tvora neatitinka aukščiau minėtų reikalavimų (pavyzdžiui, ji yra aklina ir meta šešėlių, arba viršija leistiną aukštį), statybai yra būtinas rašytinis kaimyninio sklypo savininko sutikimas ^[1].

Be šio dokumento aklina tvora gali būti pripažinta neteisėta, o kaimynas turės teisę reikalauti ją nugriauti arba pertvarkyti, kad ši nepažeistų jo interesų.

Sutikimas ribojantis su bendrojo naudojimo teritorija

Svarbu atkreipti dėmesį, kad jei sklypas ribojasi ne su kaimynu, o su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu), tvoros statybai reikalingas sodininkų bendrijos valdybos (arba pirmininko) rašytinis sutikimas, jei tvora neatitinka bendrųjų reikalavimų ^[1].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.