Privalomasis statybų draudimas: kada jis būtinas?

Atnaujinta: 11/18/58057
Statybų draudimo būtinybė dažniausiai nustatoma šalių susitarimu rangos sutartyje, siekiant apsaugoti statybos objektą ir medžiagas, tačiau statinio statybos techniniam prižiūrėtojui civilinės atsakomybės draudimas yra tiesiogiai privalomas pagal teisės aktus. - BNR.LT

Statybos darbai visada susiję su rizika – tiek dėl galimos žalos pačiam statiniui, tiek dėl pavojaus trečiųjų asmenų turtui ar sveikatai. Nors daugelis mano, kad draudimas yra savaime suprantamas dalykas, teisiškai jo privalomumas priklauso nuo dalyvių vaidmens ir sudarytos sutarties sąlygų.

Sutartinis statybos objekto draudimas

Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas numato, kad pareiga apdrausti statybos objektą, medžiagas ar kitą turtą dažniausiai nustatoma statybos rangos sutartyje. Šalys (užsakovas ir rangovas) turi susitarti, kuri iš jų prisiims pareigą apdrausti objektą ir kokia apimtimi [1].

Tai ypač svarbu, nes pagal bendrą taisyklę statybos objekto arba jo dalies atsitiktinio žuvimo ar sugedimo rizika, kol jį priims užsakovas, tenka rangovui [2]. Todėl rangovas yra labiausiai suinteresuotas turėti draudimą, kuris padengtų nuostolius nelaimės atveju.

Sutartyje šalys privalo nustatyti:

  • Kuri šalis draudžia statybos objektą.
  • Draudimo sumą ir pagrindines sąlygas.
  • Terminus, per kuriuos reikia pateikti draudimo įrodymus [1].

Privalomasis techninio prižiūrėtojo draudimas

Skirtingai nei rangovo atveju, kur draudimas dažnai yra derybų objektas, statinio statybos techniniam prižiūrėtojui teisės aktai numato griežtesnius reikalavimus. Techninės priežiūros sutartyje privalo būti nustatytas terminas, per kurį techninis prižiūrėtojas turi pateikti užsakovui (pvz., bendrijai) savo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutarties kopiją ir jos įsigaliojimo įrodymus [3].

Tai garantuoja, kad jei prižiūrėtojas netinkamai atliks savo pareigas ir dėl to bendrija patirs žalą, nuostolius galės padengti draudimo bendrovė.

Rekomendacija bendrijoms

Planuojant didesnės apimties remonto ar statybos darbus daugiabutyje ar sodo bendrijoje, rekomenduojama rangos sutartyje įpareigoti rangovą apdrausti savo civilinę atsakomybę bei patį statybos objektą. Jei rangovas to nepadaro, Civilinis kodeksas suteikia teisę užsakovui (bendrijai) pačiam apdrausti objektą rangovo sąskaita arba nutraukti sutartį [1].

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.683 straipsnis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.682 straipsnis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016 „STATYBOS DARBAI. STATINIO STATYBOS PRIEŽIŪRA“, 97 punktas.

Susiję atsakymai