Mobiliojo ryšio stiprinimas sodo namuose: ryšio stiprintuvai ir antenos

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodo sklype įrengiant ryšio antenas ar stiebus privaloma laikytis nustatytų atstumų iki kaimyninio sklypo ribos arba gauti raštišką kaimyno sutikimą bei užtikrinti, kad įranga nepažeistų kaimynų teisių. - BNR.LT

Siekiant pagerinti mobiliojo ryšio kokybę sodo name, savininkai dažnai nusprendžia įsirengti išorines antenas ar ryšio stiprintuvus. Nors savininkas turi teisę valdyti savo turtą ir jį gerinti [1], sodininkų bendrijose galioja specifiniai inžinerinių įrenginių montavimo ir kaimynystės reikalavimai, kurių būtina laikytis.

Įrengimo vieta ir atstumai iki kaimynų

Jei ryšio stiprinimui reikalingas atskiras stiebas ar inžinerinis statinys, jam taikomi Sodininkų bendrijų įstatyme numatyti atstumų reikalavimai. Statiniai sodo sklype turi būti statomi ne arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos [2]. Norint statyti inžinerinį statinį (pvz., antenos stiebą) arčiau nei nurodyta norma, privaloma gauti kaimyninio sklypo savininko raštišką sutikimą.

Jei antena tvirtinama ant sodo namo fasado ar stogo, svarbu užtikrinti, kad ji (ar jos metamas šešėlis) nepažeistų kaimyninio sklypo insoliacijos (apšvietimo) reikalavimų, jei tokie būtų taikomi pagal statinio aukštį ir vietą.

Kaimynų teisės ir trikdžiai

Civilinis kodeksas numato, kad nekilnojamojo daikto savininkas turi teisę savo nuožiūra naudoti turtą, tačiau tai darydamas neturi pažeisti įstatymų ir kitų asmenų teisių [1]. Tai reiškia, kad įrengiama įranga neturi kelti pavojaus kaimynams ar jų turtui. Nors specifiniai radijo dažnių reikalavimai reglamentuojami atskirais aktais, civilinė teisė gina savininką nuo teisių pažeidimų, nesusijusių su valdymo netekimu [3]. Todėl įranga turi būti sumontuota saugiai ir tvirtai.

Bendrojo naudojimo infrastruktūra

Jei ryšio įrangą planuojama montuoti ne savo sklype, o ant bendrijai priklausančios infrastruktūros (pvz., bendrų elektros stulpų, vandens bokšto ar bendrijos administracinio pastato), tam būtinas bendrijos narių sprendimas. Sodininkų bendrijų įstatymas nustato, kad bendrojo naudojimo objektų valdymas, naudojimas ir disponavimas jais yra išimtinė bendrijos narių susirinkimo kompetencija [4].

Rekomendacija: Prieš montuodami aukštus stiebus, pasitarkite su kaimynais ir gaukite raštiškus sutikimus, jei atstumas iki ribos yra mažesnis nei 3 metrai.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis.

Susiję atsakymai