Kodėl hidroforas nuolat įsijungia ir išsijungia: dažniausios gedimo priežastys

Atnaujinta: 2/1/2026
Nuolatinis hidroforo junginėjimosi ciklas teisiškai traktuojamas kaip inžinerinės sistemos defektas, rodantis netinkamą techninę priežiūrą ar susidėvėjimą, kurį privalo nedelsiant šalinti bendrijos administratorius arba techninis prižiūrėtojas. - BNR.LT

Nors tikslias technines hidroforo gedimo priežastis (pvz., pūsles plyšimą ar slėgio relės sutrikimus) nustato kvalifikuoti inžinieriai, teisiniu požiūriu dažnas įrenginio junginėjimosi ciklas signalizuoja apie statinio inžinerinių sistemų neatitikimą esminiams reikalavimams. Toks veikimas traktuojamas kaip defektas, kuris privalo būti fiksuojamas ir šalinamas pagal statybos techninius reglamentus [1].

Teisinė pareiga užtikrinti sklandų veikimą

Statinių techninės priežiūros taisyklės nurodo, kad inžinerinės sistemos, įskaitant vandentiekio įrangą, turi būti prižiūrimos taip, kad nekeltų pavojaus ir atitiktų projektinius sprendinius. Hidroforo veikimo sutrikimai dažniausiai kyla dėl netinkamai vykdomos nuolatinės techninės priežiūros [2].

Pagrindinės teisinės ir organizacinės priežastys

Remiantis teisės aktais, įrangos veikimo sutrikimai dažniausiai atsiranda dėl šių priežiūros spragų:

  • Periodinių patikrinimų nevykdymas. Techninis prižiūrėtojas privalo reguliariai tikrinti inžinerinių sistemų būklę. Jei gedimas įsisenėjo, tai rodo, kad nebuvo laiku atlikti privalomi stebėjimai [3].
  • Nuvertėjimas ir remonto atidėliojimas. Jei įranga yra bendrojo naudojimo objektas (pvz., aptarnauja daugiabutį ar sodininkų bendrijos vandentiekį), jos savininkai privalo kaupti lėšas atnaujinimui. Gedimai kyla, kai vengiama investuoti į susidėvėjusios įrangos keitimą [4].

Kas atsako už remontą?

Jei hidroforas yra bendrojo naudojimo objektas (priklauso visiems butų savininkams ar sodininkų bendrijos nariams):

  • Daugiabučiuose: Už organizavimą atsako administratorius arba bendrijos pirmininkas, vadovaudamasis bendrosios dalinės nuosavybės administravimo nuostatais [5].
  • Sodininkų bendrijose: Bendrojo naudojimo inžinerinius įrenginius valdo ir prižiūri bendrijos valdymo organai, naudodami bendrijos lėšas [6].

Pastebėjus dažną įsijungimą/išsijungimą, būtina nedelsiant informuoti namo ar bendrijos valdytoją, kad šis organizuotų defekto šalinimą ir išvengtų didesnės žalos (pvz., siurblio sudegimo), už kurią gali tekti atsakyti pagal civilinės atsakomybės normas.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 9 punktas.

[2] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 11 punktas.

[3] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 17 punktas.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis.

Susiję atsakymai