Inžinerinių tinklų brėžiniai: kur gauti oficialias namo komunikacijų schemas?

Atnaujinta: 11/18/58057
Oficialias inžinerinių tinklų schemas ir namo projektinę dokumentaciją privalo saugoti ir savininkams teikti namo valdytojas (bendrijos pirmininkas arba administratorius), o naujos statybos atveju – statytojas. - BNR.LT

Norint atlikti kapitalinį remontą, keisti vamzdynus ar tiesiog žinoti tikslią komunikacijų vietą, būtina turėti oficialius inžinerinių tinklų brėžinius. Šie dokumentai nėra viešai prieinami internete – jie yra saugomi konkrečių atsakingų asmenų kartu su visa statinio technine dokumentacija.

Kas saugo inžinerinių tinklų schemas?

Už namo inžinerinių tinklų schemų, kaip ir visų kitų statinio techninės priežiūros dokumentų, saugojimą atsako statinio naudotojas (savininkas) arba jo įgaliotas techninis prižiūrėtojas [1]. Daugiabučiuose namuose šią funkciją atlieka bendrojo naudojimo objektų valdytojas – bendrija (pirmininkas) arba administratorius.

Jei namas yra naujas, statybos užbaigimo metu statytojas privalo perduoti bendrijai ar administratoriui visus statybos ir techninės inventorizacijos dokumentus per 30 dienų nuo bendrijos įregistravimo [2]. Todėl pirmiausia dėl brėžinių reikia kreiptis į savo namo administratorių ar bendrijos pirmininką.

Kokie dokumentai patvirtina tinklų vietą?

Pagrindinis dokumentas, kuriame kaupiama informacija apie statinio charakteristikas, yra statinio techninis pasas [3]. Tačiau tiksliausiai inžinerinių tinklų vietą (ypač paslėptų po žeme ar konstrukcijose) nurodo:

  • Statinio projektas (vandentiekio, nuotekų, elektros dalys).
  • Geodezinės nuotraukos (išpildomosios schemos). Statybos metu draudžiama užpilti gruntu nutiestus inžinerinius tinklus neatlikus jų geodezinių matavimų ir nepadarius inžinerinių tinklų planų [4]. Tai yra tiksliausias šaltinis, parodantis faktinę vamzdynų ir kabelių padėtį.

Ką daryti, jei dokumentų nėra?

Jei valdytojas dokumentų neturi (pvz., jie prarasti), statinio techninės priežiūros dokumentus privaloma atkurti. Jei perkate butą ar patalpas, statinio statytojas ar valdytojas privalo perduoti turimus dokumentus naujam savininkui [5].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 57 punktas.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4 straipsnis, 7 dalis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 51.1 papunktis.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 50 punktas.

[5] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 57¹ punktas.

Susiję atsakymai