Kamino valymas prieš šildymo sezoną: prievolė ar tik rekomendacija?

Atnaujinta: 2/1/2026
Pagal statybos techninį reglamentą kaminų, dūmtraukių ir šildymo sistemų patikra bei valymas prieš kiekvieną šildymo sezoną yra privalomas techninės priežiūros veiksmas. - BNR.LT

Statinių naudojimo priežiūrą reglamentuojantys teisės aktai nustato aiškią tvarką dėl šildymo sistemų paruošimo. Kaminų ir dūmtraukių patikra bei valymas prieš šildymo sezoną yra privaloma procedūra, kurios tikslas – užtikrinti statinio saugumą ir tvarkingą eksploataciją [1].

Kada ir kokius darbus būtina atlikti?

Teisės aktai numato, kad šildymo sistemų techninė priežiūra privalo būti atliekama prieš kiekvieną šildymo sezoną [1]. Tai nėra vienkartinis veiksmas statybų pabaigoje ar savanoriška rekomendacija, o kasmetinė statinio techninio prižiūrėtojo arba savininko pareiga.

Pasirengimo šildymo sezonui metu privaloma patikrinti ir sutvarkyti šiuos elementus:

  • Šildymo krosnis;
  • Dūmtraukius ir dūmtakius;
  • Dūmų ir vėdinimo kanalus;
  • Skystojo ir dujinio kuro degiklius bei jų įrangą.

Reglamentas nurodo, kad šie įrenginiai turi būti ne tik patikrinti, bet ir prireikus išvalyti bei suremontuoti [2]. Nustačius dūmtraukių trūkumus, pavyzdžiui, nesandarumus ar įtrūkimus, juos būtina pašalinti nedelsiant, kad būtų išvengta gaisro pavojaus ar smalkių nuotėkio.

Daugiabučių ir individualių namų atsakomybė

Už statinio techninę priežiūrą atsako statinio savininkas arba daugiabučio atveju – bendrijos pirmininkas (administratorius), kuris privalo paskirti kvalifikuotą statinio techninį prižiūrėtoją. Būtent techninis prižiūrėtojas organizuoja nuolatinius stebėjimus ir kasmetines apžiūras, įskaitant pasirengimą šildymo sezonui [3].

Rekomenduojami veiksmai

Siekiant užtikrinti saugumą ir atitikimą įstatymams:

  1. Organiziuokite dūmtraukių patikrą dar vasaros pabaigoje arba rudens pradžioje.
  2. Darbams atlikti samdykite sertifikuotus specialistus, kurie gali išduoti atliktų darbų aktą.
  3. Įsitikinkite, kad patikros rezultatai įrašyti į statinio techninės priežiūros žurnalą.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 102 punktas.

[2] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 101.4 papunktis.

[3] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 9 ir 11 punktai.

Susiję atsakymai