Kaminų aukštis sodo name: pagrindiniai priešgaisriniai reikalavimai

Atnaujinta: 11/18/58057
Pateiktuose teisės aktuose konkretūs techniniai kaminų aukščio parametrai nėra reglamentuoti, tačiau nustatyta prievolė užtikrinti statinių inžinerinių sistemų techninę priežiūrą ir laikytis bendrųjų statybos atstumų. - BNR.LT

Nors pateiktuose dokumentuose specifiniai techniniai dydžiai kaminų aukščiui metrais nėra nurodyti, sodo namo statyba ir eksploatacija privalo atitikti esminius statinių reikalavimus [1]. Svarbu suprasti, kad kaminas yra pastato inžinerinė sistema, kurios netinkama būklė ar įrengimas gali pažeisti tiek statybos techninius reglamentus, tiek kaimynų interesus.

Teisiniai reikalavimai inžinerinėms sistemoms

Mėgėjų sodo teritorijoje statomi sodo namai ir jų inžinerinės sistemos (įskaitant šildymo sistemas ir kaminus) turi būti įrengiami ir prižiūrimi vadovaujantis įstatymais bei statybos techniniais reglamentais [1]. Tai reiškia, kad savininkas negali savavališkai įrengti kamino nesilaikydamas bendrųjų saugos principų, net jei konkretus aukštis šiuose baziniuose aktuose nedetalizuojamas.

Statinių techninė priežiūra ir sauga

Siekiant užtikrinti priešgaisrinę saugą eksploatuojant sodo namą, privaloma vykdyti nuolatinę statinio techninę priežiūrą. Šildymo sistemos ir kaminai patenka į inžinerinių sistemų kategoriją, kurių būklę privaloma stebėti, kad būtų išvengta avarijų ar gaisro pavojaus [2]. Statinių naudotojai privalo laiku pastebėti ir šalinti defektus, kurie galėtų kelti grėsmę.

Atstumai ir kaimynų interesai

Planuojant kamino vietą, būtina atsižvelgti į bendruosius sodo namo statybos atstumus. Sodo namas (kartu su jo konstrukcijomis) turi stovėti ne arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos, nebent gaunamas rašytinis kaimyno sutikimas [3]. Netinkamai parinktas kamino aukštis ar vieta taip pat gali būti laikomi kaimyninių sklypų savininkų teisių pažeidimu, jei dūmai ar tarša trukdo jiems naudotis savo nuosavybe [4].

Pastaba: Informacija parengta remiantis pateiktais bendrojo pobūdžio teisės aktais. Dėl specifinių kaminų aukščio koeficientų rekomenduojama tikslintis gaisrinės saugos taisyklėse.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 1, 3 punktai.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 1 punktas.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

Susiję atsakymai