Kokie reikalavimai stiklams sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisės aktai sodininkų bendrijose reglamentuoja ne patį stiklą kaip medžiagą, o iš jo pagamintų statinių (šiltnamių, oranžerijų, sodo namų) statybos vietą, atstumus iki sklypo ribų bei leistiną aukštį. - BNR.LT

Sodininkų bendrijų veiklą reglamentuojančiuose teisės aktuose nėra nustatytų specifinių techninių reikalavimų pačiam stiklui (pvz., jo storiui, skaidrumui ar rūšiai), išskyrus bendruosius statybos principus. Tačiau sodininkų bendrijos nariams privalu laikytis reikalavimų, taikomų stikliniams statiniams (šiltnamiams, oranžerijoms, įstiklintoms pavėsinėms) bei sodo namams, kuriuose naudojamas stiklas. Svarbiausi aspektai yra statinio paskirtis, aukštis ir atstumas iki kaimyninio sklypo ribos.

Atstumai iki sklypo ribos

Reikalavimai priklauso nuo to, kokiai kategorijai priskiriamas stiklo statinys:

  • Sodo namas. Jei tai yra pagrindinis pastatas (sodo namas) su dideliais stiklo plotais ar oranžerija, integruota į namą, jis turi būti statomas ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos [96].
  • Inžineriniai statiniai (šiltnamiai). Atskirai stovintys šiltnamiai ar kitos nesudėtingos stiklo konstrukcijos (inžineriniai statiniai) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos [96].

Norint statyti stiklinius statinius arčiau nurodytų atstumų, privaloma turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [97]. Visais atvejais statiniai neturi daryti žalos kaimyninio sklypo naudotojui [96].

Aukščio apribojimai

Mėgėjų sodo sklype statomiems statiniams taikomi konkretūs aukščio ribojimai, kurie galioja ir stiklo konstrukcijoms:

  • Sodo namas. Didžiausias leistinas gyvenamojo pastato ar sodo namo aukštis yra 8,5 m [131].
  • Priklausiniai (šiltnamiai). Priklausinių (pavyzdžiui, atskirai stovinčių šiltnamių ar oranžerijų) didžiausias aukštis negali viršyti 5 m [132].

Priežiūros reikalavimai

Sodininkai privalo tinkamai prižiūrėti savo sklype esančius statinius. Pagal statybos techninį reglamentą, žiemą būtina stebėti, kad prie pastatų sienų su langais nesikauptų sniegas ir ledas, o jam susikaupus – pašalinti toliau nei 2 m atstumu, siekiant išvengti konstrukcijų ar stiklų pažeidimo [1081].

Šaltiniai:

[96] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[97] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[131] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 2 punktas.

[132] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 3 punktas.

[1081] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 13.3 papunktis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai