Ar yra reikalavimai langų stiklams sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisės aktai sodininkų bendrijose tiesiogiai nenustato specifinių techninių reikalavimų sodo namų langų stiklams, tačiau įpareigoja statinius statyti ir prižiūrėti taip, kad jie būtų saugūs ir atitiktų statybos techninius reglamentus. - BNR.LT

Sodininkų bendrijų veiklą ir statybą jose reglamentuojantys teisės aktai nenumato specifinių reikalavimų (pvz., šilumos laidumo ar stiklo storio) išskirtinai sodo namų langų stiklams. Pagrindinis reikalavimas yra statinio naudojimo saugumas ir tinkama techninė priežiūra. Statant ar rekonstruojant statinį sodo sklype, privaloma vadovautis Statybos įstatymu ir statybos techniniais reglamentais [1].

Statinio paskirtis ir reikalavimai

Reikalavimai langams priklauso nuo to, kokios paskirties pastatas statomas ar naudojamas sodininkų bendrijoje:

  • Sodo namas. Tai nesudėtingas poilsiui skirtas statinys [2]. Tokiems statiniams paprastai netaikomi griežti energinio naudingumo reikalavimai, todėl langų stiklų šiluminės savybės pasirenkamos savininko nuožiūra, užtikrinant bendrąjį mechaninį atsparumą ir pastovumą.
  • Vienbutis gyvenamasis namas. Sodo sklype galima statyti vienbutį gyvenamąjį namą [1]. Tokiu atveju pastatas privalo atitikti gyvenamiesiems namams keliamus reikalavimus, įskaitant energinį naudingumą, kas tiesiogiai lemia poreikį rinktis atitinkamų šiluminių savybių stiklo paketus.

Techninė priežiūra ir saugumas

Nepriklausomai nuo statinio tipo, savininkas privalo užtikrinti nuolatinę statinio priežiūrą. Langai yra priskiriami prie prižiūrimų statinio elementų. Techninės priežiūros metu tikrinama langų būklė, fiksuojami defektai ir organizuojamas jų šalinimas [3].

Pagrindiniai priežiūros uždaviniai

Naudojant statinį būtina siekti, kad:

  • Statiniai ir jų konstrukcijos (įskaitant langus) būtų naudojami nepažeidžiant projektų bei eksploatavimo normų [4].
  • Laiku būtų pastebėti ir įvertinti atsiradę konstrukcijų defektai [4].
  • Statinys nedarytų žalos žmonių sveikatai ir aplinkai [4].

Jei langų stiklai yra įskilę, praradę sandarumą ar kelia pavojų (pvz., gali iškristi), tai laikoma defektu, kurį privaloma pašalinti, siekiant išvengti pavojaus žmonių sveikatai ar turtui.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 9 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnio 8 dalis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 53.1 papunktis.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 12 punktas.

Susiję atsakymai