Kaip sodininkų bendrijoje įforminti dovanojimą sutuoktiniui?

Atnaujinta: 11/18/58057
Norint padovanoti nekilnojamąjį turtą sutuoktiniui sodininkų bendrijoje, privaloma sudaryti notarinės formos dovanojimo sutartį ir vėliau apie pasikeitusį savininką informuoti bendrijos valdymo organą. - BNR.LT

Sodo sklypo, sodo namo ar kito nekilnojamojo turto dovanojimas sutuoktiniui yra teisinis sandoris, kuriam įstatymai numato griežtus formos reikalavimus. Sodininkų bendrijos nario knygelės perrašymas ar paprastas rašytinis raštelis šiuo atveju neturi jokios teisinės galios – nuosavybė taip neperduodama.

Privaloma notarinė forma

Lietuvos Respublikos įstatymai nustato, kad nekilnojamojo daikto dovanojimo sutartis privalo būti patvirtinta notaro [1]. Tai reiškia, kad norėdami perleisti sodo sklypą ar statinį sutuoktiniui, privalote kreiptis į notarą. Nesilaikant šio reikalavimo, dovanojimo sandoris yra negaliojantis.

Nuosavybės registracija

Sudarius notarinę sutartį, nuosavybės teisės perėjimas turi būti įregistruotas Viešame registre (Registrų centre). Tik įregistravus sandorį, sutuoktinis oficialiai tampa turto savininku prieš trečiuosius asmenis [2]. Dažniausiai šiuos veiksmus atlieka notaras tvirtindamas sutartį.

Pareiga informuoti bendriją

Sutvarkius nuosavybės dokumentus pas notarą, naujasis savininkas (apdovanotasis sutuoktinis) privalo informuoti sodininkų bendrijos valdymo organą (pirmininką ar valdybą). Asmenys, įsigiję mėgėjų sodo teritorijoje esantį žemės sklypą, privalo per 10 darbo dienų nuo nuosavybės teisės įgijimo pranešti bendrijai apie šį faktą bei pateikti savo duomenis kontaktams [3].

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.469 straipsnis, 2 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.253 straipsnis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 2 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Dėl konkrečių veiksmų rekomenduojama pasitarti su notaru ar teisininku.

Susiję atsakymai