Kaip įforminti paveldėjimą sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Paveldėjus sodo sklypą, būtina per tris mėnesius kreiptis į notarą dėl palikimo priėmimo, o įregistravus nuosavybės teisę – per 10 darbo dienų pranešti bendrijos pirmininkui, kad būtų atnaujinti duomenys ir sprendžiamas narystės klausimas. - BNR.LT

Mirus sodininkų bendrijos (SB) nariui ar sklypo savininkui, turto paveldėjimo procesas susideda iš dviejų pagrindinių etapų: nuosavybės teisės įteisinimo pas notarą ir santykių su pačia bendrija sutvarkymo. Svarbu žinoti, kad narystė bendrijoje nėra paveldimą automatiškai.

1. Palikimo priėmimas

Pirmiausia, įpėdinis privalo priimti palikimą. Pagal Civilinį kodeksą, tai reikia padaryti kreipiantis į notarą dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo arba faktiškai pradedant valdyti turtą per tris mėnesius nuo palikėjo mirties [1]. Gavus paveldėjimo teisės liudijimą, nuosavybės teisę būtina įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

2. Pranešimas bendrijai

Įpėdiniui tapus oficialiu sklypo savininku, atsiranda prievolė informuoti sodininkų bendriją. Įstatymas numato, kad asmuo, įsigijęs sodo sklypą, privalo apie tai pranešti bendrijos valdymo organui (pirmininkui arba valdybai) per 10 darbo dienų nuo nuosavybės teisės įgijimo [2].

3. Narystės klausimas

Svarbu suprasti, kad mirusiojo narystė bendrijoje pasibaigia automatiškai – ji nėra paveldima [3]. Naujasis savininkas turi dvi galimybes:

  • Tapti nariu: Tam reikia pateikti prašymą bendrijos valdymo organui. Asmenys, įsigiję sodo sklypą, nariais tampa nuo prašymo pateikimo dienos (narių susirinkimo pritarimo nereikia, išskyrus specifinius atvejus) [3].
  • Likti ne nariu: Galima būti tik sklypo savininku ir nedalyvauti bendrijos valdyme.

4. Mokesčiai ir finansinės prievolės

Nepriklausomai nuo to, ar įpėdinis tampa bendrijos nariu, ar ne, jis privalo atsiskaityti su bendrija. Įstatymas numato, kad ne nariai už visas jiems suteiktas paslaugas bei bendrojo naudojimo objektų (kelių, vandentiekio ir kt.) priežiūrą privalo mokėti pagal pateiktas sąskaitas [4]. Mirusiojo nesumokėtos skolos bendrijai taip pat pereina įpėdiniui kartu su paveldėtu turtu.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 5.50 straipsnis.
[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 1 dalis.
[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis.
[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

Susiję atsakymai