Kaip pakeisti sodo adresą sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 2/1/2026
Sodo sklypo adreso keitimas ar tikslinimas yra tiesiogiai susijęs su bendrijos teritorijos planavimo dokumentais ir kelių (gatvių) įteisinimu, todėl šis procesas dažniausiai pradedamas nuo bendrijos narių susirinkimo sprendimų dėl teritorijos tvarkymo. - BNR.LT

Norint pakeisti ar patikslinti sodo sklypo adresą, būtina suprasti, kad adresas yra neatsiejamas nuo sodo teritorijos suplanavimo ir joje esančių kelių (gatvių) statuso. Sodininkų bendrijų įstatymas numato, kad mėgėjų sodo teritorija ir joje esantys sklypai tvarkomi bei formuojami griežtai pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus [1]. Todėl adreso keitimas dažnai prasideda nuo šių dokumentų peržiūros ar tikslinimo.

Sodininkų bendrijos vaidmuo ir sprendimai

Sodininkų bendrija, kaip juridinis asmuo, valdo ir tvarko bendrojo naudojimo objektus, įskaitant kelius ir gatves. Sprendimus dėl mėgėjų sodo teritorijos planavimo, infrastruktūros plėtros bei bendrojo naudojimo turto (taigi ir gatvių, kurios suteikia adresą) tvarkymo priima bendrijos narių susirinkimas. Tai yra jo išimtinė kompetencija [2].

Jei sodo bendrijoje gatvėms dar nėra suteikti pavadinimai arba norima juos keisti, iniciatyva turi kilti iš bendrijos, priimant atitinkamus sprendimus susirinkime dėl teritorijos tvarkymo.

Gatvių įteisinimas ir adresai

Adreso suteikimas dažnai susijęs su gatvių (kelių) perdavimu savivaldybei arba jų registravimu. Įstatymas numato galimybę bendrijos iniciatyva (susirinkimo sprendimu) perduoti kelius ir gatves savivaldybei [3].

Kai keliai perduodami savivaldybei arba atliekami jų kadastriniai matavimai, sukuriamos prielaidos tiksliam adresų suteikimui. Jei keliai (gatvės) dar nėra suformuoti kaip atskiri žemės sklypai, bendrijos iniciatyva jų nuosavybės teisė gali būti registruojama savivaldybei, kuri vėliau atlieka kadastrinius matavimus [4].

Sklypų formavimas

Svarbu žinoti, kad patys sodo sklypai taip pat formuojami ir pertvarkomi pagal žemės valdos projektus ar teritorijų planavimo dokumentus [5]. Todėl, norint pakeisti adresą (pvz., padalijus sklypą ir suteikiant naujus numerius), būtina vadovautis šiais dokumentais.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 2 dalis.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 6 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai