Kaip perduoti sodininkų bendrijos kelius savivaldybei?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijos kelius perduoti savivaldybei galima inicijuojant procesą visuotiniame narių susirinkime, o procedūros eiga priklauso nuo to, ar keliai jau yra suformuoti ir įregistruoti, ar atitinka privalomuosius parametrus. - BNR.LT

Sodininkų bendrijų keliai (gatvės) yra bendrojo naudojimo objektai, kurių priežiūra, remontas ir valymas žiemą dažniausiai gula ant sodininkų pečių. Norint šią naštą perkelti savivaldybei, įstatymas numato galimybę kelius perduoti, tačiau tam būtina bendrijos iniciatyva ir atitinkamas narių sprendimas [1]. Žemiau pateikiami pagrindiniai būdai ir sąlygos, kaip tai padaryti.

Sprendimo priėmimas

Visais atvejais procesas prasideda nuo sodininkų bendrijos narių susirinkimo. Tik narių susirinkimas turi kompetenciją spręsti klausimus dėl infrastruktūros perdavimo [2]. Įstatymas numato išimtį, leidžiančią bendrijai neatlygintinai perduoti turtą (kelius), kai jis perduodamas savivaldybės nuosavybėn [3].

1 situacija: Keliai be kadastrinių matavimų

Jei bendrijos keliams (gatvėms) nėra atlikti kadastriniai matavimai ir nėra suformuoto žemės sklypo, bendrija gali inicijuoti perdavimą supaprastinta tvarka. Narių susirinkimui priėmus sprendimą, kelio nuosavybės teisė gali būti registruojama tiesiogiai savivaldybės vardu [4].

Tokiu atveju įregistravimą ir kadastrinius matavimus savo lėšomis atlieka savivaldybės administracija, vadovaudamasi tarybos nustatytais prioritetais [4].

2 situacija: Keliai jau priklauso bendrijai

Jei kadastriniai matavimai jau atlikti ir keliai yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre kaip bendrijos nuosavybė, jie perduodami savivaldybei sudarant sandorį (sutartį) [5]. Tam reikia:

  • Bendrijos narių susirinkimo sprendimo (iniciatyvos);
  • Savivaldybės sutikimo perimti turtą;
  • Savivaldybės tarybos nustatytų sandorio sąlygų įgyvendinimo.

3 situacija: Privalomas savivaldybės perėmimas

Tam tikrais atvejais savivaldybė privalo perimti kelius (atlikti matavimus ir registruoti savo vardu), jei bendrija to prašo susirinkimo sprendimu. Tai taikoma, kai kelių matavimams skirtas tikslinis finansavimas iš biudžeto arba kai keliai atitinka šiuos techninius reikalavimus [6]:

  1. Plotis: Kelio (gatvės) plotis yra ne mažesnis kaip 4,5 m [7];
  2. Pravažumas: Kelias nesibaigia akligatviu, o jei baigiasi – jame yra reikalavimus atitinkanti apsisukimo aikštelė [8];
  3. Papildomas kriterijus (turi atitikti bent vieną iš šių) [9]:
    • Kelias kerta bendrijos teritoriją (yra tranzitinis);
    • Jame yra sankryža su vietinės ar valstybinės reikšmės keliu (arba savivaldybės keliu);
    • Tai yra pagrindinis kelias kitų bendrijos kelių atžvilgiu.

Kiti svarbūs aspektai

Svarbu žinoti, kad mėgėjų sodo teritorija ir keliai turi būti tvarkomi taip, kad į ją bet kada galėtų patekti specialiosios tarnybos (gaisrinė, greitoji pagalba, policija) [10]. Minimalus vidaus kelių plotis naujai formuojamiems sklypams negali būti mažesnis kaip 4,5 m [11].

Ką daryti toliau?

Norėdami pradėti procesą, pirmiausia įtraukite klausimą dėl kelių perdavimo inicijavimo į artimiausio bendrijos narių susirinkimo darbotvarkę ir įsivertinkite, ar jūsų keliai atitinka 4,5 m pločio kriterijų privalomam perėmimui.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 20 straipsnis, 2 dalis, 2 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 2 dalis.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 3 dalis.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis.

[7] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 1 punktas.

[8] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[9] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 3 punktas.

[10] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[11] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

Susiję atsakymai