Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už asfaltavimą?

Sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas kelių asfaltavimui ar kitam infrastruktūros gerinimui. Sodininkų bendrijų įstatymas numato, kad keliai, esantys bendrojo naudojimo teritorijoje, yra sodininkų bendroji dalinė nuosavybė ^[1], todėl rūpintis jų būkle ir gerinimu yra visų bendraturčių pareiga.

Koks tai mokestis?

Asfaltavimo darbams paprastai nustatomas ne nuolatinis nario mokestis, o vienkartinis arba terminuotas tikslinis įnašas. Pagal įstatymą, tiksliniai įnašai yra skirti bendrojo naudojimo objektams (pavyzdžiui, keliams) sukurti ar pagerinti ^[2].

Sprendimo priėmimo tvarka

Sprendimą dėl gatvių asfaltavimo ir rinkliavos dydžio gali priimti tik bendrijos narių susirinkimas. Tai yra išimtinė susirinkimo kompetencija ^[3]. Valdyba ar bendrijos pirmininkas vienasmeniškai tokio mokesčio įvesti negali – jie tik organizuoja susirinkimo sprendimų įgyvendinimą.

Ar privalo mokėti ne bendrijos nariai?

Taip. Asmenys, kurie turi sklypą sodininkų bendrijos teritorijoje, bet nėra bendrijos nariai, privalo atsiskaityti už bendrojo naudojimo objektų (kelių) pagerinimą ar sukūrimą proporcingai jiems tenkančiai daliai ^[4]. Įstatymas numato, kad infrastruktūros išlaikymo ir gerinimo našta tenka visiems savininkams, nepriklausomai nuo narystės.

Svarbu: Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Kilus ginčui, rekomenduojama kreiptis į teisininką.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.
[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 9 dalis.
[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.
[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.