Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už apšvietimą?

Taip, sodininkų bendrija gali rinkti mokestį už bendrojo naudojimo teritorijų (gatvių) apšvietimą. Tai yra viena iš pagrindinių bendrijos funkcijų – užtikrinti bendrosios inžinerinės infrastruktūros veikimą ir priežiūrą.

Teisinis pagrindas

Bendrijos teritorijoje esantys elektros tinklai, stulpai ir apšvietimo įrenginiai, kurie nėra priskirti atskiriems sklypams ar energetikos įmonėms, yra laikomi bendrojo naudojimo objektais ^[1].

Sprendimą dėl konkretaus mokesčio dydžio ir jo panaudojimo (pavyzdžiui, elektros energijos sąskaitoms apmokėti ar lempoms keisti) priima išimtinai bendrijos narių susirinkimas ^[2]. Valdyba ar pirmininkas vienasmeniškai tokių mokesčių nustatyti negali.

Ar privalo mokėti ne bendrijos nariai?

Taip, privalo. Sodininkų bendrijų įstatymas išskiria asmenis, kurie turi sklypą bendrijoje, bet nėra jos nariai (įstatyme vadinami „kitais asmenimis“).

Šiems asmenims galioja griežta pareiga atsiskaityti su bendrija:

• Jie privalo mokėti už visas jiems suteiktas paslaugas;
• Jie privalo proporcingai dengti bendrojo naudojimo objektų eksploatacijos ir priežiūros išlaidas ^[3].

Tai taip pat įtvirtinta Civiliniame kodekse: kiekvienas bendrosios dalinės nuosavybės savininkas privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti ^[4].

Kaip elgtis gavus sąskaitą?

Jei gavote sąskaitą už apšvietimą, ji yra teisėta, jei šis mokestis (arba tikslinis įnašas) buvo patvirtintas bendrijos narių susirinkime. Rekomenduojama paprašyti susirinkimo protokolo kopijos arba išrašo, kuriame užfiksuotas sprendimas dėl apšvietimo mokesčio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.76 straipsnis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.