Kokie reikalavimai taikomi apšvietimui sodininkų bendrijoje?

Teisės aktai nenumato vieno specifinio techninio reglamento tik sodo šviestuvams, tačiau apšvietimo įrengimas (tiek bendrojo naudojimo, tiek privataus) yra griežtai reguliuojamas per bendrosios nuosavybės valdymo ir kaimyninių teisių apsaugos principus. Svarbiausia taisyklė – jūsų įrengtas apšvietimas negali daryti žalos ar sukelti nepatogumų kitiems asmenims ^[1].

Bendrojo naudojimo apšvietimas (Gatvių šviestuvai)

Bendrijos gatvių, kelių ir bendrų teritorijų apšvietimo tinklai yra laikomi bendrojo naudojimo objektais. Sprendimai dėl jų įrengimo, atnaujinimo ar modernizavimo (pvz., keitimo į LED) priimami bendrijos narių susirinkime balsų dauguma ^[2].

• Finansavimas: Visi bendrijos nariai privalo proporcingai prisidėti prie bendrojo naudojimo objektų (įskaitant apšvietimo stulpus ir elektros sąnaudas) išlaikymo, net jei stulpas stovi ne prie jų sklypo ^[3].
• Infrastruktūra: Apšvietimo inžineriniai tinklai turi būti įrengiami vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais ar žemėtvarkos projektais ^[4].

Privatus apšvietimas sklype

Įsirengiant šviestuvus savo privačiame sodo sklype (pvz., prožektorius ant namo fasado ar tvoros), privaloma užtikrinti, kad jie nepažeistų kaimynų interesų. Civilinis kodeksas nustato, kad savininkas turi teisę savo valdas naudoti taip, kad tai nekenktų kitų asmenų teisėms ^[1].

Šviesos tarša ir kaimynų ramybė

Jei jūsų lempa šviečia tiesiai į kaimyno langus arba yra nukreipta taip, kad akina kaimyniniame sklype esančius asmenis, tai gali būti laikoma savininko teisių pažeidimu. Kaimynas turi teisę reikalauti pašalinti tokius trukdžius, net jei jie nėra susiję su nuosavybės netekimu ^[5].

Ką daryti kilus ginčui?

Jei kaimyno ar bendrijos įrengtas apšvietimas trukdo:

1. Fiksavimas: Užfiksuokite faktą (nuotraukos nakties metu), kaip šviesa krinta į jūsų valdas.
2. Kreipimasis: Pirmiausia raštu kreipkitės į savininką (kaimyną arba bendrijos pirmininką) su prašymu pakoreguoti šviestuvo kampą ar įrengti gaubtą.
3. Teisinis pagrindas: Remkitės Civilinio kodekso 4.98 straipsniu, kuris gina savininką nuo teisių pažeidimų.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir skirta bendram supratimui apie teisinį reglamentavimą.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 2 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.