Ar sodininkų bendrija gali apmokestinti įvažiavimą?

Atnaujinta: 11/17/58057
Sodininkų bendrija neturi teisės rinkti mokesčio už patį įvažiavimo faktą, tačiau visi sklypų savininkai privalo finansiškai prisidėti prie bendrojo naudojimo kelių priežiūros ir remonto. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose dažnai kyla ginčų dėl to, ar galima rinkti rinkliavas už transporto priemonių įvažiavimą į bendrijos teritoriją. Teisės aktai nenumato galimybės bendrijai nustatyti „įvažiavimo mokesčio“ (kaip kelių rinkliavos), tačiau bendrija turi teisę rinkti lėšas infrastruktūros išlaikymui. Svarbu atskirti mokestį už įvažiavimą nuo mokesčio už kelių priežiūrą.

Kelių statusas ir rinkliavų teisėtumas

Sodininkų bendrijos vidaus keliai yra bendrojo naudojimo objektai, skirti tenkinti sodininkų poreikius [1]. Lietuvos įstatymai nenumato bendrijos teisės apmokestinti patį naudojimosi keliu faktą (t. y. įvažiavimą). Tai reiškia, kad „šlagbaumo mokestis“ vien už vartų pakėlimą, nesusietas su konkrečiomis priežiūros išlaidomis, yra neteisėtas.

Pareiga mokėti už kelių priežiūrą

Nors tiesioginis įvažiavimo mokestis negalimas, visi sklypų savininkai privalo mokėti už kelių remontą ir priežiūrą. Ši pareiga skiriasi priklausomai nuo narystės:

  • Bendrijos nariai: Moka nario mokestį ir tikslinius įnašus, kuriuos patvirtina bendrijos narių susirinkimas [2].
  • Ne bendrijos nariai: Privalo mokėti už bendrojo naudojimo objektų (kelių) naudojimą ir priežiūrą pagal bendrijos pateiktas sąskaitas [3].

Jei bendrija renka lėšas kelių asfaltavimui, greideriavimui ar sniego valymui, tai yra teisėta infrastruktūros priežiūros išlaida, o ne įvažiavimo mokestis.

Ar galima drausti įvažiuoti nemokantiems?

Bendrija negali fiziškai blokuoti patekimo į asmeninį sklypą (pvz., neleidžiant įvažiuoti pro užtvarą), net jei asmuo yra skolingas bendrijai. Savininkas turi įstatyminę teisę netrukdomas naudotis savo nuosavybe [4]. Skolos turi būti išieškomos teisiniu būdu (per teismą), o ne ribojant judėjimą.

Ką daryti gavus reikalavimą mokėti?

Jei bendrija reikalauja mokesčio, paprašykite pagrįsti jo paskirtį. Jei tai lėšos kelių remontui – privalote mokėti. Jei tai savavališkas mokestis „už įvažiavimą“ be aiškios sąmatos infrastruktūrai – tokį sprendimą galima ginčyti.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

Susiję atsakymai