Ar sodininkų bendrija gali riboti taksi įvažiavimą?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrija negali nepagrįstai drausti taksi automobiliams įvažiuoti į teritoriją, nes tai pažeistų nario teisę naudotis bendrojo naudojimo keliais ir savo sklypu, tačiau bendrija turi teisę nustatyti vidaus tvarkos taisykles eismo saugumui užtikrinti. - BNR.LT

Sodininkų bendrija negali visiškai uždrausti taksi automobiliams įvažiuoti į bendrijos teritoriją, jei šios paslaugos yra reikalingos sodo sklypo savininkui ar naudotojui. Nors bendrija valdo bendrojo naudojimo kelius, ji privalo užtikrinti narių teises netrukdomai naudotis savo nuosavybe ir bendra infrastruktūra [1].

Kelių statusas ir narių teisės

Sodininkų bendrijos keliai yra priskiriami bendrojo naudojimo objektams. Pagal įstatymą, bendrija valdo ir naudoja šį turtą, tačiau pagrindinė jos funkcija – užtikrinti, kad šis turtas tarnautų narių poreikiams [2].

Kiekvienas bendrijos narys turi įstatyminę teisę naudotis bendrojo naudojimo objektais (keliais) pagal jų paskirtį [3]. Taksi iškvietimas yra tiesiogiai susijęs su asmens teise atvykti į savo sklypą ar išvykti iš jo. Draudimas įvažiuoti taksi automobiliui būtų laikomas nepagrįstu savininko teisių suvaržymu.

Vidaus tvarkos taisyklės ir jų ribos

Bendrijos narių susirinkimas turi kompetenciją tvirtinti vidaus tvarkos taisykles [4]. Šiose taisyklėse gali būti nustatyti tam tikri eismo ribojimai, tačiau jie privalo būti protingi ir teisėti. Pavyzdžiui:

  • Galima: Riboti sunkiasvorio transporto eismą (siekiant apsaugoti kelius), nustatyti greičio ribojimus, reikalauti, kad automobiliai neužstotų pravažiavimo.
  • Negalima: Uždrausti įvažiuoti lengviesiems automobiliams (įskaitant taksi, kurjerius ar svečius), kurie nekelia grėsmės infrastruktūrai ir reikalingi sklypo savininkui.

Be to, bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimas privalo vykti vadovaujantis protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principais [5].

Kaip sprendžiama užtvarų (šlagbaumų) problema?

Jei bendrija yra įrengusi automatinį užtvarą, ji privalo užtikrinti, kad sklypų savininkai galėtų įleisti aptarnaujantį transportą (taksi, greitąją pagalbą, policiją). Tai paprastai sprendžiama suteikiant savininkams teisę telefonu ar pulteliu pakelti užtvarą savo svečiams.

Ką daryti, jei įvažiavimas ribojamas?

  1. Informuokite pirmininką: Priminkite, kad esate bendraturtis ir turite teisę naudotis keliu susisiekimui.
  2. Reikalaukite taisyklių: Paprašykite pateikti vidaus tvarkos taisykles, kuriose būtų nurodytas toks draudimas (dažniausiai tokio punkto teisiškai pagrįsti neįmanoma).
  3. Fiksuokite pažeidimą: Jei taksi fiziškai neįleidžiamas (pvz., sargas neatidaro vartų), tai gali būti traktuojama kaip savavaldžiavimas ar trukdymas naudotis nuosavybe.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 4 dalis (sąvoka).

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis, 1 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.75 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai