Kokių dokumentų reikia elektromobilio stotelei DNSB kieme?

Atnaujinta: 11/17/58057
Norint įrengti elektromobilio įkrovimo stotelę daugiabučio kieme, būtina gauti butų savininkų daugumos pritarimą (protokolą), technines sąlygas iš elektros tinklų operatoriaus bei parengti projektą ar aprašą, jei keičiama inžinerinė infrastruktūra. - BNR.LT

Elektromobilio įkrovimo stotelės įrengimas daugiabučio namo kieme nėra vien tik techninis procesas. Kadangi daugiabučio kiemas dažniausiai yra bendroji dalinė visų butų savininkų nuosavybė, stotelės įrengimas laikomas naudojimosi bendruoju daiktu tvarkos nustatymu arba bendrojo daikto pertvarkymu. Todėl, prieš pradedant darbus, būtina surinkti teisiškai pagrįstą dokumentų paketą.

1. Butų savininkų sprendimas (Protokolas)

Svarbiausias dokumentas, be kurio negalima pradėti jokių darbų bendrame kieme, yra butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo arba balsavimo raštu protokolas. Daugiabučio namo kiemas, kaip ir laiptinės ar stogas, priklauso visiems savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise [1].

Sprendimas dėl stotelės įrengimo turi būti priimtas butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma. Tai reiškia, kad už stotelės įrengimą turi balsuoti daugiau kaip pusė visų namo savininkų (50 proc. + 1 balsas) [2]. Protokole turėtų būti aiškiai nurodyta:

  • Sutikimas įrengti stotelę konkrečioje vietoje;
  • Sprendimas dėl elektros energijos apskaitos (kas mokės už elektrą);
  • Stotelės eksploatavimo sąlygos.

2. Dokumentai iš elektros tinklų operatoriaus

Norint prijungti stotelę prie elektros tinklo arba padidinti namo elektros galią, būtina kreiptis į skirstomųjų tinklų operatorių (dažniausiai – ESO). Vartojant elektros energiją būtina sudaryti atitinkamas sutartis [3]. Jums reikės:

  • Techninių sąlygų: Dokumentas, nurodantis, kaip techniškai stotelė bus prijungta prie tinklo.
  • Elektros tinklų nuosavybės ribų akto: Dokumentas, kuris nustato, kur baigiasi operatoriaus ir prasideda vartotojo (bendrijos ar stotelės savininko) elektros tinklas [4].
  • Prijungimo paslaugos sutarties: Jei reikia didinti galią ar tiesti naują kabelį.

3. Kiti reikalavimai

Nors tiesiogiai įstatymuose nėra baigtinio techninių dokumentų sąrašo stotelei, praktikoje, vadovaujantis bendraisiais statybos ir elektros įrenginių reikalavimais, gali prireikti elektros techninės dalies projekto ar schemos, suderintos su bendrija ar administratoriumi, kad būtų užtikrintas saugus inžinerinės sistemos veikimas bendrojo naudojimo patalpose ar teritorijoje [5].

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis.

[3] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 6 punktas.

[4] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 9 punktas.

[5] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnio 15 dalies 2 punktas (bendrosios inžinerinės sistemos).

Susiję atsakymai