Kokie atstumai nuo langų privalomi parkavimui DNSB?

Atnaujinta: 11/17/58057
Pateiktuose teisės aktuose konkretūs sanitariniai atstumai automobiliams nėra nurodyti, tačiau reglamentuojama neįgaliųjų vietų apsauga, sprendimų priėmimo tvarka bei želdinių sodinimo atstumai nuo pastatų. - BNR.LT

Analizuojant pateiktą teisinę bazę, svarbu pažymėti, kad konkretūs sanitariniai atstumai metrais (pvz., 10 ar 15 metrų) automobilių stovėjimo aikštelėms nuo gyvenamųjų namų langų šiuose dokumentuose nėra tiesiogiai nustatyti. Visgi, daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) nariai privalo vadovautis žemiau pateiktomis taisyklėmis dėl teritorijos naudojimo, neįgaliųjų teisių užtikrinimo ir želdinių apsaugos.

Neįgaliųjų automobilių stovėjimo vietų apsauga

Nors bendrieji atstumai nėra detalizuoti, teisės aktai griežtai reglamentuoja asmenų su negalia teises parkavimo srityje. Statybos techninis reglamentas numato, kad naudojant statinį draudžiama šalinti asmenų su negalia automobilių stovėjimo vietas [1]. Tai reiškia, kad bendrija, pertvarkydama parkavimo aikštelę ar keisdama jos žymėjimą, negali panaikinti jau esamų vietų, skirtų neįgaliesiems.

Sprendimų priėmimas dėl kiemo naudojimo

Klausimai, susiję su bendrojo naudojimo objektų (įskaitant kiemą ir parkavimo aikštelę) valdymu ir naudojimu, sprendžiami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma [2]. Tai reiškia, kad norint praplėsti aikštelę ar nustatyti parkavimo tvarką, būtinas daugumos savininkų pritarimas, tačiau šie sprendimai negali pažeisti imperatyvių teisės normų (pvz., dėl želdinių atstumų).

Apribojimai dėl želdinių atstumų nuo langų

Planuojant parkavimo vietas, būtina atsižvelgti į privalomus atstumus želdiniams, kurie dažnai sodinami tarp aikštelės ir namo:

  • Nuo daugiabučių gyvenamųjų pastatų sienų su langais medžiai turi būti veisiami ne arčiau kaip 10 metrų atstumu [3].
  • Aukštesni kaip 2 m krūmai veisiami ne arčiau kaip 2,5 m atstumu nuo sienų su langais [4].

Šie reikalavimai netiesiogiai riboja galimybę įrengti parkavimo vietas betarpiškai po langais, jei toje zonoje yra ar planuojami želdiniai.

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 271 punktas.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[3] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, 5.2 papunktis.

[4] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, 5.3 papunktis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai