Kaip patikrinti sukauptas lėšas DNSB bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Bendrijos nariai turi teisę gauti informaciją apie bendrijos lėšas ir finansinę būklę pateikę prašymą pirmininkui arba susipažinę su metine veiklos ataskaita bei revizijos komisijos išvadomis. - BNR.LT

Skaidrumas yra vienas svarbiausių daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) veiklos principų. Kiekvienas buto savininkas, mokantis įmokas ir kaupiantis lėšas namo atnaujinimui, turi teisę žinoti, kaip šie pinigai yra naudojami ir kokia yra finansinė bendrijos padėtis.

Teisė į informaciją

Bendrijos nariai (butų savininkai) turi įstatymu garantuotą teisę gauti informaciją apie bendrijos veiklą, jos finansinę būklę, turtą, pajamas ir išlaidas [1]. Tai reiškia, kad pirmininkas negali savavališkai slėpti duomenų apie sukauptas lėšas motyvuodamas „konfidencialumu“ ar laiko stoka.

Kaip sužinoti apie lėšas?

Yra keli pagrindiniai būdai patikrinti bendrijos finansus:

1. Metinė veiklos ataskaita

Tai pagrindinis dokumentas, kurį kasmet privalo parengti bendrijos pirmininkas (arba valdyba) ir patvirtinti visuotinis narių susirinkimas [2]. Ataskaitoje privalo būti pateikta:

  • Informacija apie bendrijos gautas ir panaudotas lėšas;
  • Nepanaudotų lėšų likutis;
  • Duomenys apie sukauptas lėšas pastatui atnaujinti, jų panaudojimą ir likutį [3].

2. Raštiškas prašymas pirmininkui

Jei metinės ataskaitos nepakanka arba norite sužinoti einamąją situaciją, turite teisę kreiptis tiesiogiai į pirmininką. Viena iš pagrindinių pirmininko pareigų yra teikti informaciją butų ir kitų patalpų savininkams jų prašymu [4]. Rekomenduojama prašymą pateikti raštu (el. paštu ar registruotu laišku), kad turėtumėte įrodymą apie kreipimąsi.

Finansų kontrolė – Revizijos komisija

Kiekvienoje bendrijoje privalo būti sudaryta revizijos komisija arba išrinktas revizorius. Šis organas atlieka bendrijos vidaus kontrolę ir tikrina ūkinę bei finansinę veiklą [5].

Revizijos komisija:

  • Tikrina finansines ataskaitas;
  • Vertina lėšų panaudojimo teisėtumą;
  • Teikia išvadas visuotiniam susirinkimui [6].

Jei kyla įtarimų dėl lėšų švaistymo ar netinkamos apskaitos, savininkai turėtų reikalauti revizijos komisijos ataskaitos arba inicijuoti neeilinį patikrinimą.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 4 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 19 straipsnis (pagal įstatymo kontekstą apie ataskaitų turinį).

[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis.

[5] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 9 straipsnis, 4 dalis.

[6] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnis (Revizijos komisija).

Susiję atsakymai