Kaip DNSB sprendžia klausimus dėl energinio efektyvumo gerinimo?

Daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) klausimus, susijusius su pastato atnaujinimu (modernizavimu), skirtu energiniam efektyvumui didinti, sprendžia visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime arba balsuojant raštu. Šis procesas yra reglamentuotas įstatymais, siekiant užtikrinti skaidrumą ir daugumos savininkų valios išreiškimą.

Sprendimų priėmimas

Sprendimai dėl pastato atnaujinimo (modernizavino), lėšų šiam tikslui kaupimo ar skolinimosi yra priimami visų to daugiabučio namo savininkų balsų dauguma ^[1]. Tai reiškia, kad už sprendimą turi balsuoti daugiau kaip pusė visų butų ir kitų patalpų savininkų (50 proc. + 1 balsas), o ne tik susirinkime dalyvaujančių narių dauguma.

Balsavimo tvarka

Sprendimai gali būti priimami:

• Susirinkime: Apie šaukiamą susirinkimą turi būti pranešama raštu visiems savininkams, pateikiant darbotvarkę ir sprendimų projektus ^[2].
• Balsuojant raštu: Jei susirinkimas nešaukiamas, sprendimai gali būti priimti balsuojant raštu, vadovaujantis Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka ^[3].

Lėšų kaupimas ir finansavimas

Bendrija taip pat privalo spręsti finansavimo klausimus. Visuotinis susirinkimas tvirtina įmokas kaupiamajam pastato ar jo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo fondui ^[4]. Svarbu pažymėti, kad sprendimai dėl lėšų skolinimosi atnaujinimui taip pat reikalauja visų savininkų balsų daugumos ^[5].

Priimti sprendimai yra privalomi visiems butų ir kitų patalpų savininkams, nepriklausomai nuo to, ar jie dalyvavo balsavime ir kaip balsavo.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 2 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 12 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 8 punktas.

[5] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 1 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.