Kaip atkurti DNSB namo brėžinius?

Namo brėžiniai ir kita projektinė dokumentacija yra neatskiriama statinio techninio paso sudedamoji dalis ^[1]. Šių dokumentų atkūrimo procesas priklauso nuo to, kokioje stadijoje ir dėl kieno kaltės jie buvo prarasti.

Jei dokumentai prarasti statybos metu

Jei statinio statybos dokumentai prarandami statybos metu, rangovas privalo juos atkurti savo lėšomis ^[2]. Rangovas privalo įforminti normatyviniuose dokumentuose nurodytus statybos dokumentus, juos saugoti ir perduoti statytojui (užsakovui).

Dokumentų perėmimas įsteigus bendriją

Įsteigus daugiabučio namo savininkų bendriją (DNSB), ankstesnis bendrojo naudojimo objektų administratorius, pagal jungtinės veiklos sutartį įgaliotas asmuo arba pastato statytojas privalo per 30 dienų nuo bendrijos įregistravimo dienos perduoti bendrijai turimus pastato statybos ir techninės inventorizacijos dokumentus ^[3].

Pirmininko pareiga ir atkūrimo veiksmai

Už statinio techninės priežiūros dokumentų (įskaitant brėžinius ir techninį pasą) parengimą, pildymą ir tvarkymą tiesiogiai atsako bendrijos pirmininkas ^[4]. Dokumentai turi būti saugomi visą statinio naudojimo laikotarpį ^[5].

Ką daryti, jei dokumentų nėra?

Jei dokumentai nebuvo perduoti arba yra dingę, bendrijos pirmininkas, vadovaudamasis jam priskirtomis funkcijomis organizuoti techninę priežiūrą, turi inicijuoti jų atkūrimą (pvz., užsakant naujus kadastrinius matavimus ar kreipiantis į archyvus), nes statinio techninį pasą rengia naudotojas arba techninis prižiūrėtojas ^[6].

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017, 75 punktas.

[2] STR 1.06.01:2016, 36.9 papunktis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4 straipsnis, 7 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 9 punktas.

[5] STR 1.07.03:2017, 58 punktas.

[6] STR 1.07.03:2017, 55.1 punktas.