Ką daryti, jei mirė DNSB pirmininkas?

Atnaujinta: 11/17/58057
Mirus bendrijos pirmininkui, valdymo organų funkcijas perima valdyba (jei ji sudaryta), o jai nesant – būtina inicijuoti neeilinį visuotinį savininkų susirinkimą, kurį gali sušaukti revizijos komisija arba daugiau kaip penktadalis bendrijos narių. - BNR.LT

Mirus daugiabučio namo savininkų bendrijos (DNSB) pirmininkui, bendrija netenka vienasmenio valdymo organo, todėl sutrinka jos kasdienė veikla: negalima pasirašyti sutarčių, atlikti bankinių pavedimų ar atstovauti bendrijai santykiuose su trečiaisiais asmenimis. Kadangi pirmininko įgaliojimai pasibaigia jam mirus, būtina kuo skubiau išrinkti naują vadovą. Sprendimo būdas priklauso nuo to, ar bendrijoje yra sudaryta valdyba.

Jei bendrijoje yra valdyba

Jei bendrijoje yra sudaryta valdyba, situacija yra paprastesnė. Valdyba, kaip kolegialus valdymo organas, toliau vykdo savo funkcijas [1]. Valdybos nariai turėtų:

  • Nedelsdami susirinkti į posėdį.
  • Išsirinkti laikinąjį vadovą iš savo narių (jei tai leidžia įstatai) arba organizuoti visuotinį susirinkimą naujo pirmininko rinkimams.
  • Organizuoti atsiskaitymus ir užtikrinti veiklos tęstinumą.

Jei valdybos nėra (pirmininkas buvo vienintelis valdymo organas)

Jei pirmininkas buvo vienintelis valdymo organas, bendrija lieka be vadovo. Tokiu atveju būtina sušaukti visuotinį bendrijos narių susirinkimą naujam pirmininkui išrinkti. Įstatymas numato, kas turi teisę tai padaryti, kai nėra valdymo organo:

  1. Revizijos komisija (revizorius). Tai yra pirmasis subjektas, kuris turėtų imtis iniciatyvos ir sušaukti susirinkimą [2].
  2. Bendrijos narių grupė. Jei revizoriaus nėra arba jis nesiima veiksmų, susirinkimą gali sušaukti ne mažiau kaip penktadalis (1/5) bendrijos narių [2].

Susirinkimo šaukimo procedūra

Iniciatoriai privalo laikytis įstatyme numatytų terminų:

  • Apie šaukiamą susirinkimą būtina viešai pranešti (paskelbti skelbimų lentoje ar kitoje gerai matomoje vietoje) ne vėliau kaip prieš 14 dienų iki susirinkimo dienos [3].
  • Pranešime turi būti nurodyta susirinkimo data, vieta, laikas ir darbotvarkė (naujo pirmininko rinkimas).
  • Jei darbotvarkėje numatytas valdymo organo rinkimas, apie susirinkimą nariams reikia pranešti raštu [3].

Naujo pirmininko rinkimas

Visuotinis susirinkimas turi išimtinę kompetenciją rinkti bendrijos pirmininką [4]. Sprendimas priimamas susirinkime dalyvaujančių narių balsų dauguma. Išrinkus naują pirmininką, būtina:

  • Surašyti susirinkimo protokolą.
  • Naujajam pirmininkui su protokolu kreiptis į VĮ „Registrų centras“ ir įregistruoti savo paskyrimą Juridinių asmenų registre.
  • Tik įregistravus duomenis registre, naujasis pirmininkas galės disponuoti bendrijos banko sąskaitomis ir pasirašyti dokumentus [5].

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 1 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 2 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 2 punktas.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 2.81 straipsnis, 1 dalis.

Pateikta informacija yra bendrojo pobūdžio konsultacija ir negali būti prilyginama individualiai teisininko konsultacijai.

Susiję atsakymai