Kiek laiko DNSB gali egzistuoti be vadovo, kol ją priverstinai uždarys?

Daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) veikla be vadovo (pirmininko) yra apsunkinta, o ilgalaikis valdymo organų nebuvimas gali lemti bendrijos priverstinį likvidavimą. Civilinis kodeksas nustato konkrečius terminus ir sąlygas, kada Juridinių asmenų registro tvarkytojas gali inicijuoti juridinio asmens (šiuo atveju – bendrijos) likvidavimą.

6 mėnesių terminas be valdymo organų

Vienas iš pagrindinių pagrindų, leidžiančių Juridinių asmenų registro tvarkytojui inicijuoti bendrijos likvidavimą, yra situacija, kai bendrijos valdymo organai (pirmininkas ar valdyba) nėra suformuoti ir dėl to negali priimti sprendimų ilgiau negu šešis mėnesius ^[1]. Tai reiškia, kad pasibaigus pirmininko kadencijai ar jam atsistatydinus, bendrija privalo per pusę metų išsirinkti naują vadovą.

Kiti likvidavimo pagrindai

Be minėto 6 mėnesių termino, egzistuoja ir kitos aplinkybės, dėl kurių gali būti pradedama likvidavimo procedūra:

• Jei bendrija per penkerius metus neatnaujino savo duomenų Juridinių asmenų registre ir yra pagrindas manyti, kad ji jokios veiklos nevykdo ^[2].
• Jei bendrija nepateikė metinių finansinių ataskaitų rinkinio per dvylika mėnesių nuo nustatyto termino pabaigos ^[3].

Likvidavimo procedūra

Nustačius minėtas aplinkybes, registro tvarkytojas išsiunčia pranešimą apie numatomą inicijuoti likvidavimą. Jei per tris mėnesius nuo pranešimo išsiuntimo ar paskelbimo bendrija nepateikia dokumentų, paneigiančių šias aplinkybes (pvz., neišsirenka naujo pirmininko ir neįregistruoja jo registre), priimamas sprendimas likviduoti bendriją ^[4].

Laikinas sprendimas – administratorius

Jei bendrija likviduojama registro tvarkytojo iniciatyva, likvidatorius paprastai nėra skiriamas, o valdymo organai netenka įgaliojimų nuo sprendimo likviduoti priėmimo ^[5]. Tačiau kol bendrija nėra likviduota, bet neturi valdymo organų, savivaldybė gali skirti bendrojo naudojimo objektų administratorių, kad būtų užtikrinta namo priežiūra ^[6].

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 2.70 straipsnis, 1 dalis, 2 punktas.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 2.70 straipsnis, 1 dalis, 4 punktas.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 2.70 straipsnis, 1 dalis, 1 punktas.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 2.70 straipsnis, 3 dalis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 2.70 straipsnis, 8 dalis.

[6] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4 straipsnis, 4 dalis (kontekstinis aiškinimas dėl administratoriaus skyrimo galimybės).

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.