Daugiabučio bendrijos naikinimo procedūra: žingsniai ir institucijos

Daugiabučių namų savininkų bendrijos naikinimas arba likvidavimas yra teisinė procedūra, kurios metu nutraukiama bendrijos veikla. Šį procesą gali inicijuoti pati bendrija arba savivaldybės ir registro institucijos.

Sprendimo priėmimas

Dažniausiai sprendimą likviduoti bendriją priima bendrijos narių visuotinis susirinkimas ^[1]. Šis sprendimas yra teisėtas, jeigu už jį balsuoja daugiau kaip du trečdaliai visų susirinkime dalyvaujančių bendrijos narių arba trys penktadaliai visų įgaliotinių ^[2].

Jeigu bendrijos pirmininkas neišrenkamas per 6 mėnesius nuo jo kadencijos pabaigos arba atsistatydinimo dienos ir nėra pradėta bendrijos likvidavimo procedūra, bet kuris bendrijos narys turi teisę kreiptis į savivaldybės vykdomąją instituciją dėl bendrijos likvidavimo ir administratoriaus skyrimo ^[3]. Savivaldybė, gavusi tokį prašymą, kreipiasi į Juridinių asmenų registro tvarkytoją dėl bendrijos likvidavimo ^[3].

Likvidatoriaus paskyrimas

Priėmus sprendimą likviduoti bendriją, visuotinis susirinkimas privalo išrinkti ir paskirti bendrijos likvidatorių ^[4]. Nuo likvidatoriaus paskyrimo momento bendrijos valdymo organai netenka savo įgaliojimų, o jų kompetencija pereina likvidatoriui ^[5].

Apie likvidavimą informuojamos institucijos ir kreditoriai

Pradėjus likvidavimo procedūrą, būtina atlikti šiuos žingsnius:

• Apie likvidavimą privaloma viešai paskelbti tris kartus ne mažesniais kaip trisdešimt dienų intervalais arba paskelbti viešai vieną kartą ir raštu pranešti visiems bendrijos kreditoriams ^[6].
• Apie likvidavimą taip pat pranešama Juridinių asmenų registrui ne vėliau kaip pirmą viešo paskelbimo dieną ^[7].

Procedūros pabaiga

Likvidatorius privalo užbaigti bendrijos likvidavimo procedūras ir išregistruoti bendriją iš Juridinių asmenų registro ne vėliau kaip per vienerius metus nuo likviduojamo juridinio asmens statuso įregistravimo dienos. Šį terminą galima pratęsti dar vieneriems metams ^[8]. Bendrija laikoma pasibaigusia nuo jos išregistravimo iš Juridinių asmenų registro ^[9].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnio 1 dalies 15 punktas.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 7 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnio 9 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 2.108 straipsnio 1 dalis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 2.110 straipsnio 1 dalis.

[6] CIVILINIS KODEKSAS, 2.112 straipsnio 1 dalis.

[7] CIVILINIS KODEKSAS, 2.112 straipsnio 2 dalis.

[8] CIVILINIS KODEKSAS, 2.110 straipsnio 3 dalis.

[9] CIVILINIS KODEKSAS, 2.95 straipsnio 3 dalis.