Ar galima duoti parodymus prieš DNSB kaimyną?

Atnaujinta: 11/17/58057
Lietuvos teisės aktai leidžia ir kartais įpareigoja fiksuoti pažeidimus bei liudyti ginant bendrus interesus, tačiau būtina nepažeisti kaimyno teisės į privatų gyvenimą. - BNR.LT

Taip, duoti parodymus ar fiksuoti kaimyno daromus pažeidimus daugiabučių namų savininkų bendrijoje (DNSB) yra galima, o tam tikrais atvejais – būtina siekiant apginti savo ar bendrijos interesus. Civilinis kodeksas numato, kad kiekvienas asmuo turi teisę ginti savo pažeistas civilines teises įstatymų nustatyta tvarka [1]. Tai reiškia, kad kaimynystė neatleidžia nuo atsakomybės už daromą žalą ar tvarkos pažeidimus.

Teisinis pagrindas liudyti

Jei kaimynas pažeidžia bendrijos tvarką, gadina bendrą turtą ar trikdo rimtį, jūs turite teisę tai fiksuoti ir apie tai pranešti. Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas įpareigoja savininkus tausoti bendrąjį turtą ir laikytis nustatytų taisyklių [2]. Kai šios pareigos nevykdomos, kiti savininkai turi teisę reikalauti žalos atlyginimo ar pažeidimo nutraukimo, o parodymai tampa pagrindiniu įrodymu.

Privatumo ribos: ko negalima daryti?

Nors liudyti galima, svarbu nepažeisti kaimyno teisės į privatų gyvenimą. Civilinis kodeksas nurodo, kad asmens privatus gyvenimas yra neliečiamas [3]. Todėl:

  • Negalima be sutikimo filmuoti ar fotografuoti kaimyno jo privačioje valdoje (bute).
  • Galima fiksuoti pažeidimus bendrojo naudojimo patalpose (laiptinėje, kieme), jei tai daroma ne siekiant rinkti informaciją apie asmenį, o užfiksuoti patį teisės pažeidimą (pvz., sienų gadinimą).

Rekomenduojami veiksmai

Jei nusprendėte duoti parodymus ar pranešti apie pažeidimą:

  1. Fiksuokite faktus. Užsirašykite tikslų laiką, vietą ir pažeidimo pobūdį.
  2. Venkite asmeniškumų. Parodymai turi būti objektyvūs, susiję tik su konkrečiu įvykiu, o ne kaimyno asmeninėmis savybėmis.
  3. Kreipkitės į pirmininką. Pirmiausia informuokite bendrijos pirmininką, kuris atsakingas už bendrijos valdymą ir tvarkos priežiūrą.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 1.138 straipsnis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 2.23 straipsnis.

Susiję atsakymai