Ar galima dalintis Wi-Fi su DNSB kaimynais?

Atnaujinta: 11/17/58057
Lietuvos teisės aktai nedraudžia dalintis belaidžiu interneto ryšiu, tačiau bet koks fizinis laidų vedimas per bendrojo naudojimo patalpas ar sienų gręžimas privalo būti suderintas su bendraturčiais. - BNR.LT

Lietuvos Respublikos įstatymai tiesiogiai nedraudžia buto savininkui suteikti savo interneto prieigos slaptažodžio kaimynui. Vadovaujantis nuosavybės teisės normomis, savininkas turi teisę savo nuožiūra valdyti, naudoti jam priklausantį turtą ir juo disponuoti, jei tai nepažeidžia įstatymų ir kitų asmenų teisių [1].

Tačiau situacija iš esmės keičiasi, jei norint užtikrinti ryšį reikia atlikti fizinius darbus bendrose patalpose (pvz., vesti laidus per laiptinę ar gręžti sienas).

Fizinės įrangos įrengimas ir bendroji nuosavybė

Daugiabučio namo laikančiosios konstrukcijos (sienos), perdangos, bendrojo naudojimo patalpos (laiptinės, koridoriai) ir pagrindinės inžinerinės sistemos yra visų butų savininkų bendroji dalinė nuosavybė [2].

Jei Wi-Fi ryšiui pagerinti ar perduoti nusprendžiate vesti interneto kabelį per laiptinę arba gręžti skylę sienoje, skiriančioje du butus:

  • Draudžiama gadinti bendrą turtą: Savininkas privalo laikytis nustatytų statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimų bei užtikrinti, kad jo veiksmai nedarytų žalos bendrajai nuosavybei [3].
  • Reikalingas pritarimas: Bet koks bendrojo turto pertvarkymas ar naudojimas kitaip nei pagal paskirtį reikalauja bendraturčių sutarimo.

Rekomenduojami veiksmai

Norint išvengti teisinių ginčų su bendrija ar kaimynais:

  1. Naudokite tik belaidį ryšį: Jei signalas perduodamas be fizinių laidų vedimo per bendras patalpas, statybos ar nuosavybės teisės pažeidimų nėra.
  2. Venkite invazinių darbų: Nevedžiokite kabelių bendrose laiptinėse be daugumos savininkų sutikimo.
  3. Patikrinkite sutartį su tiekėju: Nors įstatymas to nereglamentuoja, daugelis interneto tiekėjų savo sutartyse draudžia paslaugos perpardavimą ar dalinimąsi už namų ūkio ribų (tai civilinis sutartinis santykis).

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir nepakeičia profesionalios teisinės konsultacijos.

Susiję atsakymai