Saulės elektrinės įrengimas ant daugiabučio stogo: balsavimo tvarka?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sprendimui dėl saulės elektrinės įrengimo ant daugiabučio namo stogo priimti reikalinga visų butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma (50 proc. + 1 balsas). - BNR.LT

Norint ant daugiabučio namo stogo įrengti saulės elektrinę, būtina gauti gyventojų pritarimą, nes namo stogas, kaip pagrindinė namo konstrukcija, yra visų butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė [1]. Toks projektas laikomas naujo bendrojo naudojimo objekto sukūrimu arba pastato atnaujinimu (modernizavimu), todėl sprendimą turi priimti savininkų bendruomenė.

Reikalingas balsų skaičius

Sprendimai dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo, disponavimo jais bei pastato atnaujinimo priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma [2]. Tai reiškia, kad sprendimas laikomas priimtu, jei „UŽ“ balsuoja daugiau kaip 50 procentų visų namo savininkų (ne tik dalyvaujančių susirinkime).

Sprendimo priėmimo būdai

Balsavimą organizuoja bendrijos pirmininkas, valdyba arba administratorius. Sprendimas gali būti priimamas dviem būdais:

  • Visuotiniame susirinkime – organizuojamas gyvas susirinkimas, kuriame balsuojama darbotvarkėje numatytais klausimais [3].
  • Balsuojant raštu – savininkams išdalijami balsavimo biuleteniai, kuriuose jie pažymi savo sprendimą [3].

Priimtas sprendimas yra privalomas visiems butų ir kitų patalpų savininkams, net ir tiems, kurie balsavo prieš ar nedalyvavo balsavime [4].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 12 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 4 dalis.

Susiję atsakymai