Manometrai ir termometrai šilumos punkto priežiūrai

Atnaujinta: 11/17/58057
Pateiktame statybos techniniame reglamente specifiniai reikalavimai manometrams ir termometrams nėra detalizuojami, nes šilumos punkto priežiūrai taikomi specialūs teisės aktai, tačiau pats šilumos punktas reglamentuojamas kaip sudėtinė pastato šildymo sistemos dalis. - BNR.LT

Nors manometrai ir termometrai yra neatsiejama šilumos punkto dalis, svarbu žinoti, kad pateiktame statybos techniniame reglamente (STR 1.07.03:2017) nėra nustatytų konkrečių reikalavimų šių prietaisų metrologinei patikrai ar eksploatacijai. Reglamentas nurodo, kad šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrai yra taikomi specialūs reikalavimai, nustatyti kituose teisės aktuose [1].

Nepaisant to, šilumos punktas yra traktuojamas kaip pastato inžinerinės sistemos dalis, kurios bendrąją būklę privaloma vertinti ir fiksuoti defektus.

Šilumos punkto apibrėžimas ir ribos

Daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose šildymo sistema apima šilumos punktą, šilumos vamzdynus ir armatūrą nuo šilumos punkto uždaromosios armatūros iki šildymo prietaisų patalpose [2].

Išsamus šios sistemos aprašas turi būti sudaromas atskirai, vadovaujantis specialiuoju Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašu [2]. Tai reiškia, kad techninis prižiūrėtojas, vertindamas šilumos punkto būklę, turi vadovautis ne tik bendruoju statybos reglamentu, bet ir specifinėmis energetikos ūkio taisyklėmis.

Priežiūros ir defektų fiksavimo tvarka

Nors specifinė įrangos priežiūra atskirta, bendroji statinio techninės priežiūros tvarka reikalauja, kad pastato valdytojas ar prižiūrėtojas registruotų pastebėtus šildymo sistemų defektus.

Defektų registravimas

Pastatų duomenų banko informacinėje sistemoje (PDB IS) ir techninės priežiūros žurnale privaloma registruoti pastebėtus šildymo sistemų defektus ar deformacijas [3]. Tai apima ir vizualiai matomus šilumos punkto įrangos (įskaitant matavimo prietaisų tvirtinimą ar akivaizdžius gedimus) trūkumus.

Rizikos vertinimas

Vertinant pastato rizikingumą, šildymo sistema yra vienas iš esminių elementų. Jos atitiktis esminiams reikalavimams (higienos, sveikatos, aplinkos apsaugos, energijos taupymo) daro tiesioginę įtaką bendram pastato būklės įverčiui [4].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Tikslius matavimo prietaisų patikros terminus nustato Metrologijos įstatymas ir kiti specialieji aktai.

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 91 punktas.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 17 priedas, 8.2.4 papunktis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 53¹ punktas.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 17 priedas, 1 lentelė.

Susiję atsakymai