Konteinerio užsakymas šiukšlėms: kokio dydžio reikia 2 kambarių buto remontui?

Planuojant 2 kambarių buto remontą, svarbu žinoti, kad pateiktuose teisės aktuose nėra nustatytos formulės, nurodančios konkretų konteinerio dydį (pvz., kubiniais metrais) pagal kambarių skaičių ar buto kvadratūrą. Konteinerio tūris yra techninis pasirinkimas, priklausantis nuo planuojamų darbų apimties (pvz., ar griaunamos pertvaros, ar tik keičiama apdaila).

Tačiau teisiškai svarbiausia ne tikslus konteinerio dydis, o prievolė statybines atliekas tvarkyti atskirai ir statybos darbų organizavimo reikalavimai ^[1].

Teisinė statytojo (buto savininko) atsakomybė

Atliekant remonto darbus bute, savininkas teisiniu požiūriu tampa statytoju. Pagal statybos techninį reglamentą, statytojas privalo organizuoti statybos darbus taip, kad būtų užtikrinta žmonių sauga ir aplinkosauga ^[1]. Tai reiškia, kad:

• Draudžiama statybines atliekas mesti į bendrus komunalinių atliekų konteinerius.
• Statybvietė (šiuo atveju – butas ir atliekų pakrovimo vieta) turi būti tvarkinga ir nekelti pavojaus.

Reikalavimai atliekų laikymui ir bendrojo turto apsaugai

Nors tikslus konteinerio dydis teisės aktuose neapibrėžtas, savininkas privalo užtikrinti, kad pasirinkta talpa sutalpintų visas susidariusias atliekas. Civilinis kodeksas nustato, kad butų savininkai privalo tausoti bendrojo naudojimo objektus ir nekelti žalos kitiems savininkams ^[2].

Jei užsakytas konteineris bus per mažas ir atliekos bus kraunamos šalia jo (ant kiemo grindinio ar vejos), tai bus laikoma bendrosios tvarkos ir kaimynų teisių pažeidimu. Savininkas privalo laikytis nustatytų namo naudojimo ir priežiūros reikalavimų ^[2].

Kur statyti konteinerį?

Statant konteinerį daugiabučio kieme, būtina užtikrinti, kad jis netrukdytų praėjimui ir pravažiavimui. Jei konteineris statomas ant bendrosios dalinės nuosavybės (pvz., namui priskirto sklypo), rekomenduojama suderinti vietą su bendrija arba administratoriumi, vadovaujantis bendraturčių teisių įgyvendinimo principais ^[3].

Rekomendacija: Kadangi teisės aktai nereglamentuoja dydžio, 2 kambarių buto kapitaliniam remontui (griaunant sienas, lupant grindis) praktikoje dažniausiai rekomenduojamas 8–10 m³ konteineris, o kosmetiniam remontui gali užtekti didmaišių (Big Bag), tačiau teisiškai svarbiausia yra faktas, kad atliekos būtų išvežtos specializuotų tvarkytojų.

Šaltiniai:

[1] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ (AR_2025-05-01.pdf), IV skyrius.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.