Koks yra maksimalus leistinas sodo namo aukštis?

Sodininkų bendrijų įstatyme yra tiksliai reglamentuoti leistini statinių aukščiai mėgėjų sodo sklypuose. Pagrindiniam sodo namui arba vienbučiui gyvenamajam namui yra nustatyta maksimali 8,5 metrų aukščio riba ^[1]. Šis reikalavimas yra imperatyvus ir taikomas visiems naujai statomiems ar rekonstruojamiems pagrindiniams statiniams sodo teritorijoje.

Priklausinių aukščio ribojimai

Svarbu atkreipti dėmesį, kad sklype esantiems priklausiniams (pvz., pirtims, ūkiniams pastatams, garažams) taikomas griežtesnis aukščio ribojimas. Jų didžiausias leistinas aukštis yra 5 metrai ^[2].

Statyba be teritorijų planavimo dokumentų

Laikantis šių aukščio ir kitų įstatyme numatytų reikalavimų, sodo sklype galima statyti ar rekonstruoti vieną sodo namą (arba vienbutį gyvenamąjį namą) ir jo priklausinius nerengiant papildomų teritorijų planavimo dokumentų, jei nekeičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir nepažeidžiami trečiųjų asmenų teisėti interesai ^[3].

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 2 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 3 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.