Kaip saugiai pritvirtinti gėlių laikiklius balkone?

Atnaujinta: 11/18/58057
Gėlių laikiklius balkone būtina tvirtinti negadinant fasado konstrukcijų ir užtikrinant apsaugą nuo kritimo, nes už padarytą žalą tretiesiems asmenims tiesiogiai atsako patalpų savininkas. - BNR.LT

Norint papuošti balkoną gėlėmis, svarbu ne tik estetinė pusė, bet ir techniniai bei teisiniai saugumo reikalavimai. Netinkamai pritvirtinti laikikliai gali pažeisti pastato konstrukcijas arba sukelti pavojų aplinkiniams, už kurį teisiškai atsako buto savininkas.

Bendrosios nuosavybės ir fasado apsauga

Daugiabučio namo fasadas, įskaitant balkonų atitvaras ir išorines konstrukcijas, yra bendroji dalinė visų savininkų nuosavybė [1]. Tai reiškia, kad savavališkai gręžti skyles išorinėse sienose ar turėkluose, jei tai pažeidžia bendrąją konstrukciją ar estetinį vaizdą, be daugumos savininkų sutikimo negalima.

Teisės aktai įpareigoja statinio naudotoją prižiūrėti statinį taip, kad nebūtų pažeisti esminiai reikalavimai, įskaitant mechaninį atsparumą ir pastovumą [2]. Todėl rekomenduojama rinktis tokius laikiklius, kurie kabinami ant turėklų (kabliai), o ne tvirtinami varžtais gręžiant fasadą ar balkono plokštę.

Saugumo reikalavimai ir atsakomybė už žalą

Pagrindinė taisyklė montuojant bet kokius elementus balkone – užtikrinti, kad jie negalėtų nukristi dėl vėjo, vibracijos ar kritulių poveikio. Pagal Civilinį kodeksą, statinio savininkas atsako už žalą, kurią padaro sugriuvęs statinys ar nuo jo nukritę daiktai [3].

Tai yra griežtoji atsakomybė – nukentėjusiajam nereikia įrodinėti jūsų kaltės, pakanka fakto, kad vazonas nukrito iš jūsų balkono. Todėl:

  • Laikikliai turi būti su apsauginiais borteliais ar rėmais.
  • Vazonai turi būti tvirtinami vidinėje balkono pusėje, jei įmanoma, siekiant sumažinti riziką praeiviams.
  • Būtina reguliariai tikrinti tvirtinimo detalių būklę, ypač po audrų ar žiemos sezono.

Konstrukcijų priežiūra

Statinių techninės priežiūros reglamentas draudžia daryti intervencijas, kurios pablogintų statinio techninę būklę [4]. Jei namas renovuotas, gręžimas į apšiltinimo sluoksnį gali pažeisti fasado hermetiškumą ir panaikinti rangovo garantiją.

Rekomendacija: Naudokite reguliuojamus, užkabinamus metalinius laikiklius su guminėmis tarpinėmis, kurios apsaugo turėklus nuo subraižymo ir korozijos.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[2] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 94 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.266 straipsnis, 1 dalis.

[4] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 6 punktas.

Straipsnyje pateikiama informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai