Kaip pasirinkti garso izoliaciją tarp daugiabučio aukštų?

Atnaujinta: 11/17/58057
Norint tinkamai pasirinkti garso izoliaciją tarp aukštų, būtina vadovautis statinio techniniuose dokumentuose numatytais sprendiniais ir užtikrinti, kad atlikti darbai nepablogintų esamos garso izoliacijos kokybės bei nepažeistų kaimynų teisių. - BNR.LT

Renkantis garso izoliaciją tarp aukštų daugiabučiame name, svarbiausia ne tik techninės medžiagų savybės, bet ir teisinė pareiga užtikrinti, kad jūsų atliekami darbai nepablogintų pastato būklės. Pagal galiojančius teisės aktus, statinio priežiūros tikslas yra užtikrinti, kad būtų išlaikyti esminiai statinio reikalavimai, tarp kurių yra ir apsauga nuo triukšmo [1].

Teisiniai reikalavimai izoliacijos pasirinkimui

Lietuvos teisės aktai nenumato konkrečių prekių ženklų ar medžiagų, kurias privalote pirkti, tačiau nustato griežtą pareigą išlaikyti statinio savybes ne blogesnes, nei numatyta projekte.

Esminiai statinio reikalavimai

Statinių techninės priežiūros taisyklės numato, kad statinio naudojimo ir priežiūros metu privalu siekti, jog statiniai nedarytų žalos žmonių sveikatai ir aplinkai [2]. Tai reiškia, kad keičiant grindų dangą ar įrengiant izoliaciją, negalima pasirinkti sprendimo, kuris praleistų daugiau triukšmo nei buvusi konstrukcija, nes tai pažeistų esminį statinio reikalavimą – apsaugą nuo triukšmo.

Kaimynų interesų apsauga

Civilinis kodeksas nustato, kad nekilnojamojo daikto savininkas savo teises gali įgyvendinti tik nepažeisdamas įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų [3]. Jei pasirinksite netinkamą izoliaciją ir dėl to padidės smūginis ar oru sklindantis triukšmas kaimynams apačioje, tai bus laikoma jų teisių pažeidimu, dėl kurio gali kilti teisinė atsakomybė.

Praktiniai žingsniai

Kad išvengtumėte teisinių ginčų ir užtikrintumėte reikalavimų laikymąsi:

  • Patikrinkite statinio techninę dokumentaciją. Prieš pradedant darbus, būtina išsiaiškinti, kokie techniniai sprendiniai buvo numatyti namo projekte ir užfiksuoti statinio techniniame pase [4]. Nauja izoliacija turi atitikti arba viršyti šiuos rodiklius.
  • Draudimas bloginti sąlygas. Statinių techninės priežiūros reglamentas draudžia statinius naudoti pažeidžiant projektus bei eksploatavimo normas [5], todėl savavališkas izoliacijos sluoksnio pašalinimas ar pakeitimas netinkamu yra neleistinas.

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 11 punktas.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 12.5 papunktis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 52 punktas.

[5] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 12.1 papunktis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai