Grindų garso izoliacija po laminatu: kokį paklotą rinktis geriausiam efektui?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisės aktai nereglamentuoja konkretaus grindų pakloto prekės ženklo ar medžiagos, tačiau griežtai įpareigoja butų savininkus atliekant remonto darbus nepabloginti esamos garso izoliacijos ir nepažeisti kaimynų teisės į poilsį. - BNR.LT

Nors parduotuvių lentynose gausu įvairių grindų paklotų (kamštinių, polietileno putų, medžio plaušo), teisės aktai nenurodo, kokią konkrečią medžiagą privalote naudoti. Tačiau teisinis reguliavimas nustato griežtą rezultato reikalavimą: naujos grindys negali praleisti daugiau triukšmo nei senosios ar nei leidžia normos.

Keičiant grindų dangą (pvz., seną linoleumą ar parketą keičiant į laminatą), dažnai padaroma klaida – pašalinamas senas izoliacinis sluoksnis, o laminatas klojamas tik ant plono pakloto. Tai gali sukelti teisinių pasekmių dėl pablogėjusių gyvenimo sąlygų kaimynams.

Teisinė pareiga nepažeisti kaimynų interesų

Civilinis kodeksas nustato aiškią taisyklę visiems daugiabučių namų butų savininkams: naudodamiesi savo turtu, jie privalo nepažeisti kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų [1].

Tai reiškia, kad jei jūsų atliktas grindų remontas (netinkamai parinktas paklotas) lemia, kad kaimynai apačioje girdi kiekvieną jūsų žingsnį (smūginį triukšmą), jūs pažeidžiate įstatymą. Tokiu atveju kaimynai turi teisę reikalauti atkurti buvusią padėtį (ištaisyti grindų konstrukciją) arba atlyginti žalą.

Statinių techninės priežiūros reikalavimai

Daugiabučio namo perdanga yra bendrojo naudojimo objektas, tačiau grindų danga – asmeninė nuosavybė. Visgi, atliekant bet kokius darbus bute, privaloma išlaikyti statinio esminius reikalavimus, įskaitant apsaugą nuo triukšmo.

Statybos techninis reglamentas įpareigoja statinių naudotojus užtikrinti, kad naudojamas statinys (ir jo dalys) atitiktų esminius reikalavimus per visą ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę [2]. Tai reiškia, kad atliekant paprastąjį remontą (grindų keitimą), negalima pabloginti esamų statinio savybių.

Ką daryti prieš klojant laminatą?

Kad išvengtumėte teisinių ginčų su kaimynais ir būtinybės perdaryti grindis:

  • Nešalinkite senos izoliacijos neapgalvotai. Senos statybos namuose po grindimis dažnai būna smėlio ar kitų medžiagų sluoksnis, sugeriantis garsą. Jį pašalinus, būtina įrengti lygiavertę modernią garso izoliaciją.
  • Rinkitės paklotą pagal technines savybes. Rinkdamiesi paklotą po laminatu, ieškokite tokio, kuris turi aukštus smūginio garso izoliavimo rodiklius (paprastai žymimus decibelais, dB), kad kompensuotumėte laminato kietumą ir skambesį.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka...“, 11 punktas.

Susiję atsakymai