Asbesto šalinimo programa 2025: kaip gauti finansavimą stogo keitimui?

Nors konkrečios 2025 m. asbesto šalinimo programos finansavimo taisyklės ir paraiškų teikimo terminai nustatomi atskirais Aplinkos ministerijos ar ją administruojančių agentūrų (pvz., APVA) teisės aktais, kurie nėra pateikti šioje žinių bazėje, teisinis pagrindas gauti finansavimą visada prasideda nuo tinkamo namo valdytojo ir savininkų sprendimų įforminimo. Tam, kad daugiabutis ar individualus namas galėtų pretenduoti į bet kokią valstybės paramą, privaloma laikytis statinių priežiūros ir sprendimų priėmimo procedūrų, numatytų įstatymuose.

1 žingsnis: Stogo būklės fiksavimas

Jokia parama neskiriama be įrodymo, kad stogą būtina keisti. Statinio techninis prižiūrėtojas privalo atlikti nuolatinius stebėjimus arba kasmetines apžiūras ir užfiksuoti stogo dangos (asbestinio šiferio) defektus ^[1].

Esminiai dokumentai, kurių reikės paraiškai:

• Techninės apžiūros aktas, kuriame konstatuota, kad stogas yra netinkamos būklės (yra defektų, asbestas kelia pavojų ir pan.) ^[2].
• Įrašai statinio techninės priežiūros žurnale, patvirtinantys nuolatinį stebėjimą ir remonto poreikį ^[3].

2 žingsnis: Sprendimų priėmimas daugiabučiuose (DNSB)

Jei asbestinis stogas yra ant daugiabučio namo, jis laikomas bendrojo naudojimo objektu ^[4]. Sprendimas dėl stogo keitimo (atnaujinimo) ir finansavimo (įskaitant paramos gavimą) turi būti priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime.

Balsavimo reikalavimai

Sprendimas dėl stogo keitimo yra teisėtas, jei už jį balsuoja daugiau kaip pusė visų butų ir kitų patalpų savininkų ^[5].

Jei susirinkime kvorumo nėra, šaukiamas pakartotinis susirinkimas, kuriame sprendimui priimti pakanka daugiau kaip pusės dalyvaujančių savininkų balsų, tačiau ne mažiau kaip 1/4 visų savininkų balsų ^[6].

3 žingsnis: Lėšų kaupimas

Dauguma finansavimo programų reikalauja, kad gyventojai prisidėtų savo lėšomis (koofinansavimas). Butų savininkai privalo kaupti lėšas namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus ^[7]. Šios kaupiamosios lėšos yra pagrindinis šaltinis padengti tą dalį išlaidų, kurios nekompensuoja valstybė.

Sodininkų bendrijos (SB) nariai

Sodininkų bendrijose esantys sodo namai dažniausiai yra asmeninė sodininkų nuosavybė. Tokiu atveju sprendimą dėl stogo keitimo ir dalyvavimo asbesto šalinimo programoje priima pats savininkas savarankiškai.

Tačiau, statant ar rekonstruojant statinius (įskaitant stogo keitimą) sodo sklype, būtina laikytis teisės aktų reikalavimų, kad statiniai nedarytų žalos kaimyninių sklypų naudotojams ^[8]. Jei stogo keitimas keičia pastato išvaizdą ar konstrukciją, gali reikėti atsižvelgti į Statybos įstatymo reikalavimus ^[9].

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 34 punktas.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 44.2 papunktis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 44.1 papunktis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[6] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 2 dalis.

[7] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 4 dalis.

[8] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[9] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.