Reikalavimai vamzdžių įrengimui sodininkų bendrijoje

Atnaujinta: 11/17/58057
Sodininkų bendrijose vamzdynai laikomi inžineriniais statiniais, kuriuos įrengti privaloma ne arčiau kaip 1 metrą nuo sklypo ribos, nebent gautas raštiškas kaimyno sutikimas, užtikrinant, kad nebūtų daroma žala gretimo sklypo naudotojui. - BNR.LT

Planuojant vandentiekio, nuotekų ar drenažo vamzdžių tiesimą sodo sklype, būtina atsižvelgti į įstatymuose numatytus atstumus bei kaimynų interesus. Teisiškai vamzdynai yra priskiriami inžineriniams statiniams, todėl jų įrengimui taikomi konkretūs ribojimai, skirti išvengti ginčų tarp sklypų savininkų.

Privalomi atstumai iki sklypo ribos

Pagal Sodininkų bendrijų įstatymą, sodo sklype inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos [1]. Šis reikalavimas taikomas visiems požeminiams ir antžeminiams vamzdynams, siekiant užtikrinti, kad inžinerinė įranga netrukdytų kaimyniniam sklypui.

Norint vamzdžius tiesti arčiau nei 1 metrą iki ribos, privaloma gauti raštišką kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Net ir išlaikius nustatytą atstumą ar gavus sutikimą, privaloma užtikrinti, kad statinys nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui (pvz., nebūtų užliejamas kaimyno sklypas trūkus vamzdžiui) [1].

Bendrojo naudojimo inžineriniai tinklai

Svarbu atskirti privačius vamzdynus nuo bendrijos bendrojo naudojimo tinklų. Sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo objektams priskiriami bendrojo naudojimo inžineriniai tinklai (vandentiekio, nuotekų sistemos), esantys bendrojo naudojimo teritorijoje arba tarnaujantys kelių savininkų poreikiams [2].

  • Bendrijos atsakomybė: Už bendrojo naudojimo vamzdynų (magistralinių linijų) priežiūrą, remontą ir atnaujinimą atsako bendrija (jos valdymo organas) [3].
  • Savininko atsakomybė: Už vamzdynų atšakas, esančias konkrečiame sodo sklype ir skirtas tik to sklypo reikmėms, atsako pats sklypo savininkas.

Veiksmai planuojant darbus

Jei planuojate kasti griovius vamzdžiams ties sklypo riba:

  1. Išmatuokite tikslų atstumą iki ribos (turi likti ne mažiau 1 m).
  2. Jei atstumas mažesnis – pasirašykite raštišką susitarimą su kaimynu.
  3. Įsitikinkite, kad kasimo darbai nepažeis bendrų bendrijos komunikacijų ar melioracijos įrenginių.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Kilus ginčui, rekomenduojama kreiptis į teisininką.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnio 4 dalies 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnio 1 dalis (sąvokos).

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnio 1 dalies 1 punktas.

Susiję atsakymai