Kokie reikalavimai sodininkų bendrijoje nuotekų talpai?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijoje nuotekų kaupimo rezervuaras turi būti įrengtas ne arčiau kaip 1 metras nuo sklypo ribos, nebent gautas raštiškas kaimyno sutikimas, ir prižiūrimas taip, kad nedarytų žalos aplinkai. - BNR.LT

Įrengiant nuotekų kaupimo talpą sodininkų bendrijoje (SB), svarbiausia laikytis įstatyme numatytų atstumų iki sklypo ribų bei užtikrinti tinkamą inžinerinio statinio priežiūrą. Nuotekų talpa yra laikoma inžineriniu statiniu, todėl jai taikomi konkretūs statinių išdėstymo reikalavimai.

Atstumas iki sklypo ribos

Pagrindinis reikalavimas įrengiant nuotekų talpą sodo sklype yra jos atstumas iki kaimyninio sklypo ribos. Įstatymas numato dvi situacijas:

  • Bendroji taisyklė: inžineriniai statiniai (kurie apima ir nuotekų talpas) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos [1].
  • Išimtis su sutikimu: norint talpą kasti arčiau nei 1 metras iki ribos, privaloma turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2].

Visais atvejais statinys turi būti įrengtas taip, kad nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui [1].

Statybos teisėtumas ir derinimas

Sodo sklype statyti ar rekonstruoti sodo namą ir jo priklausinius (įskaitant inžinerinius tinklus) galima nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, jei nekeičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai [3]. Tai reiškia, kad standartinei nuotekų talpai sodo sklype paprastai nereikia sudėtingų statybos leidimų, jei ji atitinka priklausinio sąvoką ir minėtus atstumus.

Eksploatacija ir priežiūra

Įrengus nuotekų talpą, savininkui tenka atsakomybė už jos saugų naudojimą:

  • Žalos prevencija: Sodininkas privalo tvarkyti ir naudoti sklypą taip, kad nedarytų žalos kaimynams ir aplinkai [4]. Nuotekų talpa turi būti sandari, kad teršalai nepatektų į gruntą ar gruntinius vandenis.
  • Techninė priežiūra: Sklypo savininkas privalo prižiūrėti savo sklype esančius kanalizacijos įrenginius ir statinius, užtikrinti jų techninę būklę [5].

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[5] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 30.3 papunktis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai