Kokie reikalavimai nuotekų dangčiui sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijose nuotekų šulinių dangčiai privalo būti techniškai tvarkingi ir saugūs, o už jų priežiūrą, priklausomai nuo nuosavybės, atsako bendrija arba sklypo savininkas, vadovaujantis statybos techniniais reglamentais bei Sodininkų bendrijų įstatymu. - BNR.LT
Sodininkų bendrijose esantys inžineriniai tinklai, įskaitant nuotekų šulinius ir jų dangčius, privalo atitikti saugumo reikalavimus, kad nekeltų pavojaus žmonių sveikatai ir aplinkai. Pagrindinis reikalavimas yra užtikrinti tinkamą jų techninę būklę ir nuolatinę priežiūrą.

Atsakomybė už šulinių priežiūrą

Norint nustatyti, kas atsako už konkretaus šulinio dangčio būklę, būtina išsiaiškinti, kam priklauso inžineriniai tinklai. Pagal įstatymą, bendrojo naudojimo inžinerinė įranga (vandentiekio, kanalizacijos tinklai, vamzdynai), esanti bendrojo naudojimo teritorijose, yra sodininkų bendroji dalinė nuosavybė [1]. Už šių objektų valdymą ir priežiūrą atsako sodininkų bendrija (jos valdymo organas), nebent tinklai yra perduoti savivaldybei ar kitiems tiekėjams.

Jeigu nuotekų šulinys ir jo įrenginiai yra individualiame sodo sklype ir nėra bendrosios inžinerinės sistemos dalis, už jo saugumą atsako pats sklypo savininkas.

Techninės priežiūros reikalavimai

Statybos techninis reglamentas numato, kad statinio (įskaitant inžinerinius tinklus) priežiūros tikslas – užtikrinti, kad naudojimo metu nekiltų grėsmė žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai [2]. Prižiūrint nuotekų sistemą, privaloma laikytis šių taisyklių:

  • Nuolatinė stebėsena: Statinio (tinklo) naudotojas ar techninis prižiūrėtojas privalo reguliariai tikrinti inžinerinių sistemų, įskaitant kanalizacijos įrenginius, būklę [3].
  • Defektų šalinimas: Pastebėjus defektus, pavyzdžiui, sulūžusį ar dingusį dangtį, būtina nedelsiant imtis priemonių jiems pašalinti, kad būtų išvengta nelaimingų atsitikimų.
  • Saugumo užtikrinimas: Draudžiama eksploatuoti statinius (šulinius), jei jie kelia pavojų. Atviri ar netvarkingi šuliniai yra grubus statinio naudojimo ir priežiūros taisyklių pažeidimas.

Teisinės pasekmės dėl nepriežiūros

Civilinis kodeksas numato griežtą atsakomybę statinių savininkams (valdytojams). Jeigu dėl netvarkingo šulinio (pvz., neuždengto dangčio) kas nors susižalos ar bus apgadintas turtas, žalą privalės atlyginti statinio savininkas arba valdytojas [4]. Ši atsakomybė atsiranda be kaltės, t. y. užtenka fakto, kad statinys turėjo trūkumų ir dėl to įvyko žala.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 11 punktas.

[3] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 30.3 papunktis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 6.266 straipsnis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai