Kokie reikalavimai tvorai prie upės sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Norint tverti tvorą prie upės, kuri dažniausiai priskiriama bendrojo naudojimo teritorijai, būtina laikytis 1 metro atstumo nuo sklypo ribos arba gauti bendrijos sutikimą statybai ant ribos, o atskirti sklypą nuo šios teritorijos galima aklina tvora. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose upės, tvenkiniai ir kiti vandens telkiniai dažniausiai yra priskiriami bendrojo naudojimo objektams, todėl tveriant tvorą, kuri ribojasi su tokia teritorija, galioja taisyklės, skirtos sklypo atskyrimui nuo bendrojo naudojimo žemės [1]. Svarbu laikytis nustatytų atstumų ir gauti reikiamus sutikimus, jei tvora statoma tiesiogiai ant sklypo ribos.

Tvoros tipas ir skaidrumas

Jeigu jūsų sodo sklypas ribojasi su upe ar kita bendrojo naudojimo teritorija, įstatymas leidžia didesnį privatumą nei tarp kaimyninių sklypų. Atskirti sodo sklypą nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora [2]. Tai reiškia, kad šioje sklypo dalyje nereikalaujama laikytis insoliacijos (pralaidumo šviesai) reikalavimų, kurie paprastai taikomi tvoroms tarp kaimynų.

Atstumai iki sklypo ribos

Statant tvorą (kuri teisiškai yra inžinerinis statinys), privaloma laikytis šių atstumų reikalavimų:

  • Be sutikimo: Tvorą galima statyti ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos [3].
  • Su sutikimu: Norint statyti tvorą mažesniu atstumu arba tiesiai ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo ribą), būtina turėti rašytinį sodininkų bendrijos valdybos arba pirmininko sutikimą, kadangi sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija [4].

Svarbi pastaba dėl ženklinimo

Jei planuojate ženklinimo darbus ar tvoros statybą ant ribos su upe (bendrojo naudojimo žeme), teisės aktai numato, kad ženklinant sodo sklypo ribas, kurios ribojasi su bendrojo naudojimo žeme, kviečiamas dalyvauti sodininkų bendrijos pirmininkas ar valdybos atstovas [5].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 3 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 6 dalis.

Susiję atsakymai