Ar mokamas žemės mokestis už sodininkų bendrijos kelius?

Sodininkų bendrijose keliai yra viena svarbiausių infrastruktūros dalių, kurios išlaikymas rūpi visiems nariams. Dažnai kyla klausimas, ar bendrija privalo mokėti žemės mokestį už plotus, kuriuos užima keliai, gatvės bei kita bendra infrastruktūra. Įstatymas šiuo klausimu yra vienareikšmiškas ir palankus sodininkams.

Mokesčių lengvata bendrojo naudojimo žemei

Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymas aiškiai nustato, kad mėgėjų sodo teritorijoje esanti bendrojo naudojimo žemė nėra apmokestinama. Tai reiškia, kad už šią žemę nereikia mokėti nei žemės mokesčio, nei valstybinės žemės nuomos mokesčio ^[1].

Ši nuostata galioja nepriklausomai nuo to, ar bendrojo naudojimo žemė yra nuomojama iš valstybės, ar bendrija ją yra išsipirkusi ^[2].

Ar keliai priskiriami bendrojo naudojimo žemei?

Kad būtų taikoma minėta mokesčių lengvata, svarbu suprasti, kas sudaro bendrojo naudojimo objektus. Įstatymas apibrėžia, kad sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso bendrojo naudojimo žemė su joje esančiais inžineriniais įrenginiais. Į šį sąrašą konkrečiai yra įtraukti keliai, tiltai, lieptai, taip pat poilsio aikštelės ir kiti bendri objektai ^[3].

Todėl sodininkų bendrijos vidaus keliai yra tiesioginė bendrojo naudojimo žemės dalis, kuriai galioja atleidimas nuo žemės mokesčio.

Svarbu žinoti

Nors patys keliai nėra apmokestinami, bendrijos nariai privalo rūpintis šios infrastruktūros priežiūra ir remontu savo lėšomis (iš nario mokesčių ar tikslinių įnašų), nebent keliai būtų perduoti savivaldybei.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.