Ar sodininkų bendrija gali reikalauti stojamojo mokesčio?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai nenumato „stojamojo mokesčio“, tačiau bendrijos narių susirinkimas turi teisę nustatyti įvairius mokesčius ir įmokas, todėl stojamasis mokestis yra teisėtas, jei jis numatytas bendrijos įstatuose ir patvirtintas visuotinio susirinkimo sprendimu. - BNR.LT

Dažnai nauji sodo sklypų savininkai, įsigiję nekilnojamąjį turtą sodininkų bendrijoje, susiduria su reikalavimu sumokėti vienkartinį „stojamąjį mokestį“. Nors Sodininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai tokio termino nevartoja, praktikoje šis mokestis yra plačiai taikomas. Svarbu suprasti, kad tokio mokesčio teisėtumas priklauso nuo to, ar asmuo tampa bendrijos nariu, ir kas yra numatyta bendrijos vidaus dokumentuose.

Mokesčių nustatymo tvarka

Pagal galiojančius teisės aktus, sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas savo veiklai užtikrinti. Pagrindinis finansavimo šaltinis yra nario mokestis – tai bendrijos narių susirinkimo nustatyto dydžio įmoka, skirta bendrijai administruoti ir kitai veiklai vykdyti [1]. Nors įstatymas atskirai neišskiria „stojamojo mokesčio“, jis suteikia išimtinę teisę bendrijos narių susirinkimui tvirtinti mokesčių dydžius ir jų mokėjimo tvarką [2].

Tai reiškia, kad jei bendrijos įstatuose yra numatyta galimybė rinkti stojamąjį mokestį (kaip vienkartinę įmoką tampant nariu) ir visuotinis narių susirinkimas patvirtino jo dydį, toks reikalavimas nariams yra teisėtas. Ši informacija (mokesčių nustatymo ir mokėjimo tvarka) privalo būti aiškiai įvardinta bendrijos įstatuose [3].

Kada stojamojo mokesčio mokėti nereikia?

Svarbu atskirti bendrijos narius nuo kitų asmenų. Asmenys, kurie įsigijo sklypą bendrijoje, bet nepateikė prašymo tapti nariais (vadinamieji „kiti asmenys“), neprivalo mokėti nario mokesčio, taigi – ir stojamojo mokesčio. Ne nariai su bendrija atsiskaito tik pagal pateiktas sąskaitas už jiems suteiktas paslaugas ir bendrojo naudojimo objektų išlaikymą [4].

Taigi, stojamasis mokestis yra privalomas tik tuo atveju, jei savanoriškai nusprendžiate tapti bendrijos nariu.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 2 dalis, 10 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir negali būti laikoma oficialia teisine konsultacija.

Susiję atsakymai