Ar sodininkų bendrija gali rinkti mokesčius už vaizdo kameras?

Taip, sodininkų bendrija turi teisę rinkti mokesčius vaizdo stebėjimo kamerų įsigijimui, įrengimui ir priežiūrai, tačiau tam yra būtinas bendrijos narių susirinkimo sprendimas. Vaizdo stebėjimo sistema yra laikoma bendrojo naudojimo turtu (inžinerine įranga), skirtu bendrijos teritorijos saugumui užtikrinti ^[1].

Sprendimo priėmimo tvarka

Sprendimą dėl naujo bendrojo turto sukūrimo (kamerų įsigijimo) ir tikslinių įmokų dydžio gali priimti tik bendrijos narių susirinkimas. Bendrijos valdyba ar pirmininkas vienasmeniškai tokio mokesčio įvesti negali ^[2].

Kad sprendimas būtų teisėtas, už jį turi balsuoti susirinkime dalyvaujančių narių dauguma (jei įstatuose nenumatyta kitaip) ^[3]. Priėmus sprendimą, jis tampa privalomas.

Ar privaloma mokėti, jei nepritariu kameroms?

Taip. Pagal įstatymą, kiekvienas bendrosios dalinės nuosavybės savininkas privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (šiuo atveju – bendrijos infrastruktūrai) išlaikyti ir išsaugoti ^[4].

Sodininkų bendrijų įstatymas taip pat numato pareigą nariams vykdyti bendrijos narių susirinkimo nutarimus ^[5]. Todėl net jei balsavote „prieš“, bet dauguma balsavo „už“, privalote mokėti nustatytą mokestį.

Ką daryti, jei mokestis įvestas neteisėtai?

Jei mokestis buvo nustatytas tik valdybos sprendimu be visuotinio narių susirinkimo pritarimo, tokį sprendimą galima ginčyti teisme.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.76 straipsnis.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 1 dalis, 2 punktas.