Ar galima statyti be šildymo sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijoje galima statyti statinį be šildymo sistemos, jei pasirenkamas sodo namas, kurio pagrindinė paskirtis yra poilsis, o ne nuolatinis gyvenimas. - BNR.LT

Taip, sodininkų bendrijoje galima statyti statinį be šildymo sistemos, tačiau tai priklauso nuo pasirinkto statinio tipo. Įstatymai išskiria du pagrindinius pastatų tipus, kuriuos galima statyti mėgėjų sodo sklype: sodo namą ir vienbutį gyvenamąjį namą [1].

Sodo namo ir gyvenamojo namo skirtumai

Esminis skirtumas, lemiantis inžinerinių sistemų (įskaitant šildymą) poreikį, yra statinio paskirtis:

  • Sodo namas yra apibrėžiamas kaip nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype [2]. Kadangi jo paskirtis yra sezoninis poilsis, o ne nuolatinis gyvenimas, jam nėra privaloma įrengti stacionarią šildymo sistemą, skirtą palaikyti temperatūrą visus metus.
  • Vienbutis namas yra skirtas vienai šeimai gyventi [3]. Tokio tipo pastatams taikomi griežtesni statybos techniniai reglamentai, susiję su gyvenimo sąlygų užtikrinimu, įskaitant energinį naudingumą ir šildymą.

Statybos galimybės sodo sklype

Sodo sklype Statybos įstatymo nustatyta tvarka galima statyti arba vieną vienbutį gyvenamąjį namą, arba vieną sodo namą [1]. Jei jūsų tikslas yra statyti pastatą be šildymo sistemos (pavyzdžiui, vasarnamį), turėtumėte rinktis sodo namo kategoriją.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad sodo namas turi atitikti šiuos rodiklius:

  • Didžiausias aukštis – 8,5 m [4].
  • Maksimalus sklypo užstatymo tankis turi atitikti Aplinkos ministerijos nustatytus reikalavimus [5].

Ką daryti toliau?

Jei planuojate statybą:

  1. Nuspręskite, kokia bus pastato pagrindinė naudojimo paskirtis (poilsio ar gyvenamoji).
  2. Jei statote be šildymo, projektuokite pastatą kaip sodo namą (poilsio paskirties).
  3. Užtikrinkite, kad statinys neviršytų 8,5 m aukščio ir leistino užstatymo tankio.

Straipsnis parengtas vadovaujantis teisės aktais, informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 8 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 10 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 2 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 1 punktas.

Susiję atsakymai