Kokiais atvejais DNSB gali kreiptis dėl valstybės subsidijų?

Daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) turi teisę kreiptis dėl valstybės paramos (subsidijų) iš esmės siekdamos atnaujinti ir pagerinti daugiabučio namo būklę. Pagrindinis teisinis pagrindas gauti paramą yra susijęs su pastato modernizavimu ir privalomųjų reikalavimų įgyvendinimu.

1. Pastato atnaujinimas (modernizavimas)

Svarbiausias atvejis, kada bendrija gali tikėtis valstybės paramos, yra pastato atnaujinimas (modernizavimas). Įstatymas numato, kad bendrijos lėšas gali sudaryti valstybės ar savivaldybės paramos lėšos ^[1].

Ši parama dažniausiai skiriama:

• Statinių naudojimo ir priežiūros privalomųjų reikalavimų įgyvendinimui. Tai apima statybos darbus, kuriais atkuriamos pastato ir jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės ^[2].
• Energinių savybių atkūrimui. Tai yra esminė modernizavimo dalis, skirta energijos vartojimo efektyvumui didinti.

2. Sprendimų priėmimas dėl paramos

Norint gauti valstybės paramą, būtina tinkamai priimti sprendimus. Sprendimai dėl pastato atnaujinimo (modernizavimo) ir lėšų šiam tikslui skolinimosi turi būti priimami visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime balsų dauguma ^[3]. Tai reiškia, kad neužtenka vien bendrijos narių sprendimo – reikalingas visų savininkų (tiek narių, tiek ne narių) pritarimas.

Informacija apie sukauptų lėšų pastatui atnaujinti panaudojimą ir likutį, taip pat apie bendrijos gautas paramos lėšas turi būti teikiama bendrijos nariams ir kitiems savininkams ^[4].

*Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 25 straipsnis, 1 dalis, 2 punktas.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 16 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 1 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 19 straipsnis, 1 dalis.